House, 58 m², 2 floors, 2 rooms, 7 acres

Не верите в чудеса? Это возможно! Вы мечтаете иметь свой кусочек земли с лужайкой для отдыха и садом возле своего дома? Вдобавок еще и место, где могут расположиться Ваши гости или родственники? У меня есть для Вас очень удачное решение – это 2-х этажный дом общей площадью 58 кв.м. на участке 6,7 сотки (с Госактом) в районе Сапун-Горы и Максимовой Дачи. Дом, построенный в 2014 г. из камня-ракушечника (толщина стен 40 см) с качественным ремонтом и утеплен пенопластом (50 мм) с отделкой «под короед». Дом строился для себя, но обстоятельства изменились в связи с переездом, поэтому в доме никто не жил, в аренду не сдавался. На первом этаже, в вашем распоряжении просторная комната (16,7 м.кв) и уютная кухня (10,6 м.кв.), санузел в доме (2,5 м.кв.). На втором этаже большая комната – 28,3 м.кв. Полы: паркетная доска, вскрыта лаком, в санузле – везде кафель! К дому подключено электричество, городская вода подается постоянно и разведена по дому, имеется печное отопление, во дворе оборудован септик на 16 кубометров. Участок огорожен, капитальный забор и ворота из стали. Удобный подъезд к дому избавит от грязи на обуви и колесах авто, асфальтированная дорога, местами сменяется щебнем. Ровно 7 минут на автомобиле – и Вы на Лабораторном кольце, возле Нова-Центра. До конечной остановки маршрутного транспорта № 12 (Максимова Дача) всего 15 минут неспешным шагом. Также легко можно добраться и до большой транспортной развязки «5- км» - 5 минут на автомобиле. До ближайшего пляжа можно легко добраться на личном либо общественном транспорте за 30 минут. На ухоженном участке имеются плодоносящие деревья (инжир, орех, садовый кизил) и виноградник. Гостевой домик, площадью 21 м.кв. с подведенными коммуникациями и подвалом, требует чистовой отделки. В итоге Вы получаете комфортный, удачно расположенный дом пригодный для круглогодичного проживания в благоустроенном садовом товариществе с участком, доступность к городской инфраструктуре, чистый воздух и удобную транспортную развязку, хороших и спокойных соседей. Документы (кадастровый паспорт РФ на участок) готовы к продаже. Выход на сделку за 5 дней! Только до конца октября, Все расходы по переоформлению за счет продавца! Помощь в оформлении права собственности на дом по дачной амнистии для нового собственника – БЕСПЛАТНО от АН «М2» в течение 30 дней! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Ключи в Агентстве недвижимости «М2».