Нежилое помещение, 116 м²

Продам нежилое подвальное помещение на ул.Льва Толстого/Новосельского в сталинке. Нежилой фонд, широкий фасад, вход очень хорошо просматривается, рядом с активным студенческим трафиком. Помещение сухое, установлена мощная вентиляция и вытяжка (раньше было кафе), потолки 2,7м, 2 с/у, отдельно подведен свет 3 фазы 12 кВт, есть проект на квеструм, также можно использовать под кафе, бар, кальянную, спортзал, торговую точку и т.д. Стены из красного кирпича в стиле лофт или под покраску. Полный пакет документов. Отличная транспортная развязка. Развитая инфраструктура.