2-комн. кв., 68 м², 2/3 этаж

Продается квартира на этапе строительства. дом сдан.в 22г. Свободная планировка. 69кв м.

 Прoдам по видовую квартиpу в 3-x этажном жилoм дoмe в Ялтe, c правом прописки. c ГАPAЖOM и CКЛAДOM (обговaриваeтcя отдельнo), с пpавом прописки и сo всeми докумeнтaми. Дом нoвый, жилой, мoнoлитный, со своей ИЖC зeмлёй в 450кв.м. Полный комплект pоccийских документoв: ДКП, EГРН, БТИ, договора на электричество (подключено), городскую воду и городское водоотведение (подключено), газ (подведен к дому и в работе). Оформление квартиры и части земли, будет стандартным ДКП в собственность покупателя. Аналогично, как люди покупают пол дома или его часть.

Высота потолков около 3 метров.

В собственности также придомовая территория для парковки автомобилей, с возможностью сделать мангальную зону по желанию. Дом сделан из железобетона с огромным запасом прочности и с толстыми стенами из природного надежного материала ракушечника. Из окон каждой квартиры открывается красивый панорамный вид на синее море, зеленые горы и Ялту. Экологически чистый воздух. Все квартиры светлые, в них приятно находиться из-за новизны дома и прекрасного вида из окон.

Полный комплект российских документов: ДКП, ЕГРН, БТИ, договора на электричество (подключено), городскую воду и городское водоотведение (подключено), газ (подведен к дому и в работе). Оформление квартиры и части земли, будет стандартным ДКП в собственность покупателя. Аналогично, как люди покупают пол дома или его часть.

Хоть дом и расположен недалеко от дороги, машин не слышно, так как отгораживают его несколько рядов домов снизу и при этом не перегораживают вид, так как расположены ниже. Этот жилой дом расположен именно в частном жилом секторе среди других домов.

В квартире электричество, центральная городская вода и центральная городская канализация. В доме газовая котельная, горячая вода круглый год, отопление по сезону. Также в доме имеются хозяйственные помещения, склад и гаражи.

У дома очень удобное расположение: рядом остановка, детская площадка, супермаркет Безцен и магазин ПУД, до Набережной Ялты и любой части города можно добраться за 10-15 мин. на машине. Хороший асфальтированный подъезд к дому.

 Квартиры подходят как для личного проживания, так и для хорошей инвестиции под сдачу в аренду. У долевой квартиры в отличии от многоквартирной есть большой плюс в экономии средств за коммунальные услуги: это фактически Ваша личная собственность, как свой дом и по этому, нет платы за управление домом, нет платы за капитальный ремонт, оплата отопления только за фактический расход тепла и др.

В стоимость квартиры входит доля земли, эквивалентно доли площади квартиры.

У квартиры отдельный вход с улицы по лестнице, а на первом этаже без неё. Российские права собственности. Статус - общедолевая собственность.

Окончание строительства по ЕГРН 2022 год.

Звоните прямо сейчас расскажу все подробности.