Hotel, 1000 m²

Продається дохідний «клубний будинок» або апарт-отель 1000 кв. м. Без комісії!

Знаходиться у Київська обл., Софіївська Борщагівка, вул. Каштанова: 14 км від Хрещатика, 2 км від Кільцевої дороги та кінцевої зупинки скоросного трамваю, 10 хв. до метро “Житомирська” або метро “Академгородок”. Поруч є 5 супермаркетів, різні магазини, побутова інфраструктура, лікарні, дитячі садочки, школа, парк.

Земельна ділянка 13 соток, приватна власність. Тихе місце в провулку без потоку машин.

Загальна площа будівель 1000 кв. м, побудовані в 2011 році, введені в експлуатацію.

Комплекс складається: 4-х поверховий будинок поділений за документами Бті на 7 квартир + окремий 1-о поверховий будинок + будинок для охорони/консьєржа з санвузлом та відеоспостереженням периметра.

Фундамент: монолітна плита та бетонні блоки.

Стіни товщиною 65 см.: тепла керамічна цегла + утеплювач + декоративна цегла.

Міжкімнатні стіни з теплої керамічної цегли.

Міжповерхові перекриття: монолітні залізобетонні плити 20 см.

Висота стель 3,3 м.

Дах: металевий каркас + дерев’яний каркас + утеплювач 30 см + черепиця, є блискавкозахист.

Якісні вхідні бронедвері.

Зроблений якісний ремонт у всіх приміщеннях.

Міжкімнатні двері з натуральної деревини + дерев’яний плінтус.

Вода: скважина глибиною 30 м дає 3 м3/год. + система комплексної очистки води.

Каналізація: 27 м3 з переливом та дренажем + окремий злив для дощової води.

Опалення: газове, 2 котли.

Електрика: три фази + стабілізатор напруги на кожну фазу + генератор 10 квт.

Інтернет: окремий оптиковолоконний кабель з можливістю збільшення швидкості.

Земельна ділянка повністю огороджена цегляним, кам’яним або бетонним парканом, ковані автоматичні ворота, кована калітка.

На території зроблений благоустрій: декоративне озеленіння з 200 дорослих рослин і дерев, автоматична система поливу, енергозберігаюче освітлення доріжок, зона для барбекю зі столом і водою, вуличний гідромасажний Спа басейн з підігрівом, дитячий майданчик, батут.

Парковка для 7-8 автомашин.

Для кожної квартири є кладова 3 кв. м.