House, 215 m², 2 floors, 7 acres

ПРОДАМ БУДИНОК в обжитому районі Крюківщина – вул. Пилипа Орлика, повністю забудована вулиця з відкатними воротами. До проживання готова 12 будинки. Друга половина потребує ремонту. Гостьова частина будинку повністю готова для проживання (заїжджайте, живіть та робіть ремонт у господарській частині). Ідеально підходить для двох сімей, а господарські зони можна використовувати для виробництва або особистих цілей. Ділянка 7,5 соток, з газоном 2 сотки та авто поливом, фонтаном (В-3м, Д-2м), альпійські гірки, міні-ставка з водоспадом, передбачені місця для паркування для гостей. На фасаді впорядкована зона з деревами та рідкісною рослинністю. Зовсім поруч озеро та затишний парк із дитячим майданчиком. Загальна площа будинку - 220 м?. НАКРИТА ХОЗ.ЗОНА - 80 м?: (котельня -8м?; теплиця №1 -15м?; літня кухня з барбекю -23м?; теплиця №2 -20м?; сарайчик -7м? (приміщення автономні, з підігрівом підлог, готові до експлуатації). Фундамент – монолітна плита. Коробка - газоблок утеплений пінопластом 100мм. Дах – гідроізоляція, утеплення. Свердловина – 50м. Каналізація - септик із переливом. 25 кВт. (лічильник із тарифом деньніч). ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: Родзинкою будинку є – СТИЛЬНИЙ ВІТАЛЬНИК з другим світлом, дизайнерським ремонтом та панорамними вікнами, безшовною натяжною стелею висотою 5 метрів, яка поєднує господарську та гостьову частини. Тренажери продаються окремо (дивіться мої оголошення). У вітальні: бар, подіум-кабінет, балкон з лаундж зоною та сходами, вхід у гостьову частину (повністю укомплектований та готовий до експлуатації), вихід на газон, вихід на госп. зону. ГОСТЕВА ЧАСТИНА (45 м?) - коридор, св, спальня з кухнею, кімната відпочинку, сауна - скрізь тепла підлога. (з авторським дизайном, мебльована, повністю укомплектована та готова до проживання). ГОСПОДАРСЬКА ЧАСТИНА - вимагає ремонту (дивіться на плані опис). ДРУГИЙ ПОВЕРХ: Спальня гостьова – готова. Гардеробна – готова. Спальня господарська з виходом на балкон, св., хол з виходом на балкон - потребують ремонту. Будинок оснащений: системою очищення води, припливно-витяжної вентиляції, системою підігріву підлоги, системою відеоспостереження та авто поливу. Окрема котельня з пелетним казаном на 15 кВт і контейнером на 350 кг. Дуже вдале розташування: готова дорога на окружну Київ – 4 км; магазин Novus та Мегамаркет, ринок Московський – 5 км; У пішій доступності: Фора, клуб з басейном, дитячі майданчики, салони краси, ресторан. У котеджному містечку свій дитячий садок та початкова школа. Документи готові. Є ВІДЕО ОГЛЯД! Якщо будинок вам візуально підходить, ми призначим реальний перегляд (висилаю після дзвінка та попередньої розмови).

Рік побудови здачі: Після 2015;

Тип стін: Газоблок;

Зовнішнє утеплення стін: Пінопласт;

Тип покрівлі: Металочерепиця;

Cанвузол: Роздільний;

Опалення: Власна котельня;

Меблювання: Так;

Побутова техніка: Плита, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Холодильник, Пральна машина;

Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ;

Комфорт: Підігрів підлоги, Душова кабіна, Балкон, Відеоспостереження, Охорона території, Огорожа, Автонавіс, Автоматичні ворота, Гостьовий, літній будинок, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Спортзал, Сауна, баня, Сад, город;

Комунікації: Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Асфальтована дорога;

Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Школа, Ринок, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Аптека, Лікарня, поліклініка, Ресторан, кафе, Кінотеатр, театр, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат;

Ландшафт (до 1 км.): Озеро, Гори, Парк, Ліс;