House, 610 m², 2 floors, 5 rooms, 4 bedrooms, 23 acres

Прямая Продажа ОТ Представителя Собственника.

Комиссию Оплачивает Продавец.

Продается новый роскошный дом на берегу моря, в Царском селе 1, до моря 800м.

Дом 530м2, два этажа и цоколь, построен в 2012г., отдельно банный комплекс с бассейном 350м2 все строения расположены на участке 21 сотка.

Стены дома из красного кирпича, крыша из черепицы, отделка травертин, окна натуральные деревянные, отливы гранитные, подоконники мраморные, терраса 50м2.

1-этаж: большой холл, кухня-столовая – около 50м2 с действующим камином, с/у, терраса, гараж на 2 автомобиля.

2-этаж; холл, 4 с пальни, кабинет, и 3 с/у.

Цоколь: подвал, подсобные помещения, постирочная комната, бойлерная.

Ремонт выполнен в классическом стиле, мебель и техника итальянских производителей.

Материалы – двери деревянные с витражными окнами, на полу паркет, плитка в санузлах и на кухне с подогревом.

Установлено кондиционирование, вентиляция, сигнализация.

Отопление 3х видов: газ, электричество и пилетный котел, есть солнечная батарея, свой дизельный генератор. Канализация центральная, фильтрация воды, своя выгребная яма, есть бочка под дождевую воду.

Банный комплекс: бассейн -32 м2, спортзал, камин, баня на дровах, кухня и комната для охраны.

Территория огорожена кирпичным забором, автоматические ворота, освещение участка, автополив. Ландшафтный дизайн, дорожки выложены тротуарной плиткой, большое количество хвойных насаждений, сад с фруктовыми деревьями.

Прекрасный спокойный городок, где все друг друга знают, нет много машин, проездная и пешеходная часть, в пешей доступности ресторан, пляж.

Общие Характеристики Дома.

Дом - общая площадь 531 кв. м., жилая - 160 кв. м., пристройка - 335 кв. м. Площадь земельного участка - 20, 6 соток.

Техническое составляющие дома;

1) бассейн (с функцией подогрева от газа или от солнечной системы нагрева горячей воды)

2 гидромассажа и противоток для плавания, подсветка бассейна

2) осушитель влаги воздуха (стационарный на чердаке)

3) Баня на дровах топка харвия- финская

4) Солнечная система нагрева воды Висман

5) генератор бензиновый 10 кв с автоматикой само запуска

6) бойлер горячей воды на 1000 литров

7) система авто полива 4 тонны запаса воды

8) Сигнализация и видеонаблюдения 12 камер с записью на 30 суток

9) приемная бочка дождевой воды на 5 тонн

10) запасная выгребная яма на 15 кубов с авто сбросом в канализацию

11) газовый котёл Висман 60 кв

Электра котёл 12 кв

Твердотопливный котёл

Пилеты дрова уголь 35 кв автоподача пилетов

Система автоматики отопления Висман.

12) общий пылесос на дом Хаски с приемом воды

13) система кондиционирования и рекуперациям забортного воздуха на каждую комнату

14) заложены ШД кабеля под ТВ, интернет, Спутниковое ТВ кабельное ТВ

15) музыкальная система с управлением в каждой комнате и врезными колонками в потолках (дорогая) усилителем и тюнером и радио-блоком.

16) камин на дровах 35 кв с водяной рубашкой блоком управления закольцованный в общую систему отопления. 17) запас воды на дом 2 тонны.

18) Ворота с электроприводами Найс откатные.