House, 260 m², 2 floors, 5 rooms, 15 acres

Продам дом; участок 15 соток в Лютеже. 250 м до муниципального пляжа на Киевском море. За участком начинается лес. До центральной площади Лютежа и супермаркета «Фора»– 7 минут пешком. До супермаркета «Сильпо» 7 минут на машине.

Дом 2 этажа общей площадью 213 кв. м. +подвал 48 кв. м.; 5 жилых комнат; 3 санузла (2 санузла - душ+туалет, 1 санузел - ванна+туалет); гараж 36 кв. м.

В доме сделан качественный внутренний ремонт; мраморный камин; лестница из белого кварцевого камня; кухня оборудована дорогой, качественной техникой.

По площади всего участка устроена ливневая дренажная система с выводом поверхностных вод за пределы участка. Действующий итальянский автополив с накопительной ёмкостью 4 куб. м. Водоснабжение - скважина глубиной 67 м. На участке беседка, летний туалет, водопад и искусственный водоем. Резервное энергопитание обеспечивается дизельным генератором 14 квт с автоматическим включением. Отопление – два электрокотла мощностью 3 и 25 квт. Бойлер горячей воды – 300 л. Резервное отопление – твердотопливный котёл с теплоаккумулятором объемом 1000 л.

Дом построен на монолитной бетонной плите. Стены из красного кирпича. Утепление– 100 мм минеральная вата.

Эксклюзивный дизайн фасада из искусственного камня.

Участок огорожен забором по всему периметру.

Детали:

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон. Площадь участка 15 соток. Расстояние до города - 15 км. Газа нет. Холодная вода - скважина, есть горячая вода. Отопление котел электрический. В доме 3 раздельных санузла, туалет/ванна и туалет/душ. Есть сантехника. Проведены. Лестница мраморная. Покрытие полов - паркет, есть подогрев полов в коридоре. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-столовая. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Есть ограждение. Со двора есть выход в лес. Подвал расположен под зданием. В доме есть сигнализация, счетчики. Дом построен в 2016 году, укомплектован мебелью. На территории участка есть гараж с двумя входами - с улицы, из дома. Общее состояние дома - превосходное.

Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, речка (Киевское водохранилище), лес. Без комиссии