ДОГОВІР ПУБЛІЧНОЇ ОФЕРТИ НА НАДАННЯ ПОСЛУГ.

1. Значення термінів та визначень цього Договору:

Договір – Цей Договір за своєю природою є Договором Публічної Оферти, в якому містяться умови на яких, необмеженому колу можливих споживачів, з використанням програмного продукту та можливостей його функціоналу в мережі Інтернет пропонуються послуги, зазначені в цьому Договорі.

Портал нерухомості ГАРНА – Програмний Продукт, розроблений та інтелектуальні права на який на праві приватної власності належать правовласнику, який надає послуги під зареєстрованим Знаком для товарів та послуг “garna”, розміщений на домені garna.net, що забезпечує будь-якому бажаючому та погодженому прийняти договір публічної оферти, можливість отримання інформації в режимі он-лайн об'єктів нерухомості, пропонованих йому Власниками або Агентами з нерухомості, для продажу або здачі в оренду подобово / довгостроково: стан та умови продажу/оренди, строки оренди/бронювання та вартість оплати за такі послуги, а Власникам та Агентам з нерухомості, які прийняли Публічну оферту, можливість, відповідно розміщення на Порталі на платній або безкоштовній основі, достовірної та правдивої інформації про об'єкти нерухомості, пропоновані Клієнтам з використанням програмних можливостей продукту.

Відвідувачі Порталу – будь-які особи, які через глобальну мережу Інтернет зайшли на Портал garna.net для ознайомлення з інформацією, розміщеною на порталі у відкритому вільному доступі (без необхідності проходження процедури авторизації). Зазначені особи мають право, щоб задовольнити потреби в послузі, що надається Порталом, цілей з якими розміщена інформація на Порталі, з правом копіювання та редагування інформації скористатися інформацією розміщеної на Порталі для власних потреб (на комерційній або некомерційній основі). Після прийняття умов Договору Публічної оферти розміщеного на Порталі, Відвідувач Порталу стає однією із сторін Договору Публічної оферти, внаслідок чого у нього виникають права, і на нього покладаються відповідні обов'язки, передбачені умовами ухваленого ним договору.

Агент – ФІЗИЧНА ОСОБА ПІДПРИЄМЕЦЬ Політовський Євген Володимирович з місцезнаходженням за адресою м. Одеса, вул. Посмитного, будинок 20, кв. 65, кодом ЄДРПОУ 3121120259, що є платником єдиного податку 2-а група - 10%, що надає Власникам та Агентам з нерухомості, які прийняли умови цього Договору Публічної оферти, за допомогою ПОРТАЛУ «garna.net», послуги з розміщення та про продаж або здачу останніми в оренду об'єктів нерухомості, а також контактних даних Власників та Агентів з нерухомості, з наданням відвідувачам порталу, які прийняли Публічну оферту, програмної можливості ознайомитися з усією інформацією та надіслати повідомлення або зателефонувати Власнику та Агенту з нерухомості.
< br> Власник або Агент з нерухомості – фізична особа громадянин України / іноземний громадянин або суб'єкт підприємницької діяльності (фізична особа-підприємець / юридична особа) – власник нерухомого майна, який керує нерухомим майном або посередник (ріелтор), який приймає умови цього Договору Публічної оферти та на підставі його умов, розміщує у відповідному Розділі Порталу garna.net тільки достовірну інформацію про продаж або здачу в оренду власного, що знаходиться в ньому в управлінні, або невласного об'єкта нерухомості, із зазначенням правдивих та достовірних характеристик об'єкта, наданням лише правдивих та достовірних фотографій об'єкта.

Клієнт – фізична особа громадянин України / іноземний громадянин або юридична особа, яка прийняла умови Договору Публічної оферти, що потребує отримання послуги Порталу, який бажає купити або взяти в короткострокову / довгострокову оренду об'єкт нерухомості Власника або Агента з нерухомості, інформація про який розміщена на Порталі – кінцевий Споживач послуги, що надається Власником або Агентом нерухомості з використанням сервісів Порталу.

Винагорода Агента – вартість послуг Агента, який надав на користь Власника або Агента з нерухомості послугу розміщення на Порталі інформації про об'єкти нерухомості та інших послуг, покликаних збільшити кількість дзвінків Власнику або Агенту з нерухомості.

Персональний Кабінет Порталу – програмне рішення, що надається Агентом на Порталі, для Власника або Агента з нерухомості / Клієнта, з метою розміщення та редагування інформації про об'єкти нерухомості на Порталі, спрощення процесу комунікації між Власником чи Агентом з нерухомості та Клієнтом, можливості оплати послуг з розміщення інформації про об'єкти нерухомості на Порталі.

Право інтелектуальної власності – Усі права інтелектуальної власності на програмний продукт, торгові марки, знаки для товарів та послуг, що використовуються на Порталі garna.net, належать чи використовуються Порталом garna.net на законних підставах. Власник або Агент з нерухомості, надаючи інформацію, фотографії об'єктів нерухомості, передає Агенту право на використання зазначеної інформації, фотографій об'єктів нерухомості, а також право на модифікацію інформації відповідно до політики розміщення інформації на Порталі на весь час надання ними послуг, а також приймає на себе все ризики та відповідальність за претензії та звернення третіх осіб (правовласників) при порушеннях прав інтелектуальної власності з боку Власника або Агента з нерухомості при таких зверненнях до Агента.

2.Предмет Договору

2.1. Відповідно до умов цього Договору, Агент зобов'язується за дорученням Власника або Агента з нерухомості надати Клієнту інформацію про об'єкт нерухомості, розміщену Власником або Агентом з нерухомості на платній або безоплатній основі, за допомогою програмного продукту порталу garna.net.

3.Права та обов'язки сторін

3.1. Власник або Агент з нерухомості / Агент разом зобов'язується:

3.1.1. Надавати широкому колу кінцевих споживачів послуги, що входять до цього Договору, Послуги продажу, оренди, бронювання об'єктів нерухомості в строки, в обсязі та на умовах, визначених цим Договором.

3.1.2. Забезпечувати конфіденційність інформації, наданої Клієнтом, – кінцевими споживачами послуг Порталу.

3.1.3. Забезпечити надання Клієнтам – кінцевим споживачам оплачених послуг.

3.1.4. Забезпечити надання необхідного програмного забезпечення для надання Агентом якісних послуг Власникам або Агентам нерухомості в рамках цього Договору.

3.2. Власник або Агент з нерухомості / Агент, що разом надають послуги на Порталі garna.net мають право:

3.2.1. Своєчасно отримувати інформацію, необхідну для надання послуг продажу, здачі в оренду, бронювання об'єктів нерухомості;

3.2.2. Редагувати чи видаляти будь-які матеріали, розміщені на інформаційних ресурсах Порталу, якщо вони суперечать умовам цього Договору, чинному законодавству України;

3.2.3. Відмовляти Власнику або Агенту з нерухомості у розміщенні та розповсюдженні інформації, матеріалів, які, за рішенням Порталу, порушуватимуть Конституцію України, чинне законодавство України, норми міжнародного права, мають образливий характер, порушуватимуть права та законні інтереси інших осіб або суперечать умовам цього Договору. ;

3.2.4. Припинити або припинити надання Послуг з розміщення інформації про об'єкти нерухомості або розірвати цей Договір в односторонньому порядку, у разі невиконання зобов'язань, прийнятих Власником або Агентом з нерухомості за цим Договором;

3.2.5. Проводити технічні роботи або змінювати технічні характеристики сайту, якщо такі зміни спрямовані на підтримку роботи сайту або покращення його функціонування на строк не більше 48 годин на місяць.

3.3. Агент зобов'язується

3.3.1. Забезпечити надання якісних послуг Власникам або Агентам з нерухомості шляхом надання Клієнтам – кінцевим споживачам послуги, які прийняли умови цього Договору Публічної оферти, можливості перегляду інформації про об'єкти нерухомості та зв'язку шляхом надсилання повідомлення або дзвінка Власнику або Агенту з нерухомості з використанням програмних можливостей Порталу. net в режимі реального часу он-лайн.

3.3.2. Забезпечити Клієнтам можливість отримання інформації в режимі он-лайн про розміщені на Порталі об'єкти нерухомості.

3.3.5. В режимі реального часу он-лайн розмістити інформацію про об'єкт нерухомості, запропонований Власником або Агентом з нерухомості, у тому числі але не обмежуючись фотографіями об'єкта, наданими Власником або Агентом з нерухомості, з наданням Клієнтам – кінцевим Споживачам послуг Власника або Агента з нерухомості, відвідувачам порталу , що прийняли Публічну оферту, програмну можливість ознайомитися з інформацією про об'єкт нерухомості в режимі он-лайн, переглянути контактні дані або надіслати повідомлення.

3.3.6. Забезпечити, з використанням програмного функціоналу Порталу, усі зацікавлені сторони інформацією про стан об'єкта (зайнятий/вільний), вартість об'єкта або послуг оплати за проживання;

3.4. Агент має право:

3.4.1. Припинити надання послуги після звернення Власника або Агента з нерухомості про припинення Договору та вилучення інформації про його об'єкти нерухомості з Порталу.

3.4.2. Припинити надання послуги достроково, у разі порушення Власником або Агентом з нерухомості умов цього Договору. При оплаті за невикористані послуги буде повернуто.

3.4.3. Відмовити Власнику або Агенту з нерухомості у розміщенні об'єкта нерухомості або припинити надання послуг за цим Договором, при надходженні обґрунтованих та мотивованих скарг від Клієнтів – Кінцевих споживачів послуг на невідповідність якості та/або вартості послуг, наданих ним Власником або Агентом з нерухомості, якості послуг заявленому Власником або Агентом з нерухомості у наданій їм інформації для розміщення на Порталі.

3.5. Власник або Агент нерухомості зобов'язується:

3.5.1. Дотримуватись умов цього Договору, у повному обсязі сплачувати вартість послуг з платного розміщення об'єктів нерухомості у розмірах та у строки, відповідно до умов цього Договору;

3.5.3. Своєчасно надавати порталу Агенту для розміщення на порталі garna.net матеріали необхідні для надання Послуг бронювання, у тому числі так швидко, як це можливо, повідомити Агента про зайнятість об'єкта, відразу ж, як тільки об'єкт був зданий або заброньований не через форму бронювання Порталу та внести вказану інформацію через персональний кабінет на Портал.

3.5.4. Не розміщувати та не поширювати інформацію, зміст якої суперечить умовам цього Договору Публічної оферти, чинному законодавству України та нормам міжнародного права.

3.6. Власник або Агент нерухомості має право:

3.6.1. Вимагати від Агента, який використовує програмні можливості порталу своєчасного та оперативного розміщення інформації про об'єкти нерухомості, які пропонує Власник або Агент з нерухомості.

3.6.3. Інформувати портал подобової оренди garna.net про виявлені недоліки при наданні послуг розміщення об'єктів нерухомості.

3.6.4. Розірвати цей Договір у разі невиконання або неналежного виконання порталом зобов'язань за цим Договором.

4. Терміни, порядок та умови оплати:

4.1. Вартість оплати Послуг з розміщення об'єктів нерухомості, що надається Агентом в рамках цього Договору, залежить від кількості оголошень та терміну їх розміщення, відповідні ціни та можливості оплати розміщені в персональному кабінеті Порталу.

5. Відповідальність сторін.

5.1. У разі невиконання або неналежного виконання однієї із Сторін своїх зобов'язань за цим Договором, Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України;

5.3. Агент не перевіряє інформацію, яку надає Власник або Агент з нерухомості, не несе відповідальності за зміст інформації, наданої Власником або Агентом з нерухомості, а також за зміст інформації, розміщеної на сайті порталу garna.net. 5.3. Агент не несе відповідальності за можливі збитки Клієнта, пов'язані з розміщенням недостовірної та неправдивої інформації про об'єкти нерухомості Власником або Агентом з нерухомості, а також за будь-які грошові перекази або оплату Власнику або Агенту з нерухомості.

6. Повернення коштів.

6.1. У разі якщо ви не задоволені послугою наданої плтформою Garna.Net ми залучаємо вам гроші за невикористаний період, що залишився до кінця періоду дії даної послуги на карту або рахунок ФОП. Для цього зателефонуйте або напишіть: 0935346130, 0675571116, office@garna.net.

ФОП Політовський Є.В. м. Одеса, вул. Посмітного 20, кв 65 ☎️ +38 (093) 534-61-30 ☎️ +38 (067) 557-11-16