House, 200 m², 2 floors, 5 rooms, 22 acres

Новий будинок, осінь 2023 року, з документами повний порядок.

Я власниця.

7 хвилин до Бучі, Гостомелю чи Ворзеля. 15 хвилин до Києва, метро Академмістечко. Хто має авто - просто чудовий варіант будинку.

Крайній будинок на нашій вулиці, що дуже зручно – за ним одразу сосновий ліс.

2 поверхи, 2 ванні кімнати, два окремі входи, гараж на 2 машини.

Свердловина для водопостачання на 60 метрів (оформлена) + додатково є криниця (більш декоративна, ніж функціональна).

22 сотки землі, з документами на землю повний порядок.

Заїзд на 2 машини + величезний майданчик перед будинком на кілька машин. Дорогою ніхто не їздить, дуже тихе та спокійне місце (так як крайній будинок на вулиці).

Оптоволоконний інтернет, wifi.

Перший поверх:

- Великий зал з підігрівом підлоги та електричним каміном, величезними вікнами, напівсфера;

- кухня;

- ванна (душова кабіна, унітаз, умивальник);

- бойлерна;

- 2 кімнати;

- 2 альтанки;

- тамбур під сходами;

- льох/погріб (має окремо зроблений гарний вхід, виконаний у вигляді звичайної кімнати).

Погріб великий, сухий, новий, гідроізольований, можна використовувати як сховище, не виходячи з дому.

Весь перший поверх має плиткове покриття для підлоги, частково стін. В одній з кімнат стоїть камін, що працює, камін з каменю, можна створювати приємну і затишну зимову атмосферу. Камін не димить та повністю функціонує. Всі вікна першого поверху мають ковані гарні грати.

Другий поверх:

- сходи (прохідні вимикачі світла);

- 2 кімнати, дерев'яні стелі;

- ванна кімната (ванна, унітаз, умивальник);

- комора;

- тамбур;

- вихід на горище (горище доглянутий і просторий, подвійні двері-тамбур для запобігання втратам тепла).

Панельні перекриття між льохом та 1-2 поверхами.

Опалення: електрокотел + котел твердопаливний + акумулятор тепла (1 тонна води). Все зроблено з розумом, все працює. Дуже тепло взимку. Якщо немає електрики – можна топити дровами. Євро-батареї по всьому будинку. Другий поверх легко відключається від опалення. Тепла підлога також вимикається. Електрокотел трифазний, потужний. Підключено опалювальний тариф на електрику + нічний тариф. Вночі можна нагріти тонну води, а протягом дня розподіляти тепло по будинку одним дотиком обмежувача. Дуже сильно допомагає заощаджувати. Те саме стосується і твердопаливного котла.

Літній будиночок (рожевий на фото) будиночок не опалюється: 3 кімнати, кухня, лазня (недороблена), гараж на 2 машини (з ямою) та величезним-величезним горищем. Є електрика.

Телефонуйте, все підкажемо, покажемо. Можемо забрати вас машиною в Києві чи області та привезти показати, як у нас добре та затишно.