House, 130 m², 2 floors, 5 rooms, 7 acres

Продаж нового двоповерхового будинку в унікальній локації на Новообухівському напрямку.

Дивовижна гора поруч і тиша робить його по-справжньому місцем сили.

Загальна площа – 130 кв.м.

Зручне планування:

На 1 поверсі: кухня, їдальня, вітальня, санвузол, гардеробна.

2 поверх: три спальні, дві гардеробних та один сан вузол.

Стильний фасад з якісним, практичним у догляді оздобленням: акрілова камінцева штукатурка комбінована клінкерною цеглою.

Вхідні групи зі сходами обкладені плиткою.

Всередині: готовий дизайнерський ремонт згідно дизайн проєкту, який додається.

Санвузли повністю готові: плитка та всі виводи під комунікації для встановлення сантехніки (унітази прихованого монтажу).

Сходи виконані із металевої конструкції і обшиті натуральним деревом.

Територія: 7 соток, покладена тротуарна плитка, посіяний газон, зроблена система автополиву з датчиком дощу. Додатково зроблений фундамент під хозблок.

Додаткові характеристики:

Опалення: тепла водяна підлога 1 поверху, котел електричний 15 кВт, на другому поверсі встановлені радіатори.

Кондиціонування: виконані виводи під кондиціонування 3 кімнат з одним загальним зовнішнім блоком. Бойлер 70 літрів.

Освітлення всіх кімнат з точковими світильниками.

Встановлені розетки та вимикачі.

Виконано зовнішнє утеплення мінеральною ватою та утеплення / звукоізоляція перекриттів.

Вікна та вхідні двері – профіль Trocal з двокамерними склопакетами.

Дах - фінська металочерепиця Ruukki, одна з найкращих на ринку, гарантія - 50 років.

Коробка – газоблок.

Фундамент – пальово-стрічковий, 6 метрів.

Така конструкція забезпечує стійкість будинку на довгі роки.

Утеплення – мінеральна вата завтовшки 100 мм.

Каналізація – септик переливного типу, 3 кільця.

Зроблено дренажне поле для дощової води та відходів септика.

Електрика – 30 кВт.

Вода – свердловина 47 метрів.

Окрема свердловина під полив.

Паркан - бетонна основа, обшитий профнастилом під дерево, є відкатні ворота та хвіртка.

Земельна ділянка - 7 соток.

Великий двір залишає достатньо місця для реалізації ваших ідей: розбийте біля будинку фруктовий сад або облаштуйте зону барбекю, встановіть дитячий майданчик чи теплицю.

Грунт у цій місцевості дозволяє вирощувати будь - що.

На території села Підгірці є приватний та державний садок, велика школа, різноманітні магазини, нові спортивні та дитячі майданчики.

Поруч знаходиться - безліч ресторанів, Блакитні озера, аутлет-містечко Мануфактура, великий Мегамаркет.

Без комісії.

Код об'єкта - 15054