House, 276.4 m², 3 floors, 5 rooms, 1 acres

Продаётся современный 3-этажный дом с мансардой и панорамным видом на город в самом центре Севастополя!

​Предлагается к продаже капитальный дом общей площадью 276 кв.м, построенный по монолитной технологии с заполнением стен ракушечником (1 этаж) и газоблоком. Фасад утеплён минватой (10 см) с декоративной камешковой штукатуркой, кровля — надёжный фальц, забор — металл-шторка. Дом готов к финишной отделке: стены отштукатурены, выполнены разводка электрики, сантехники и подсветка лестницы.

​Преимущества и инженерные системы:

​Отопление и климат: "Умное" отопление, 2 котла (основной газовый косвенного нагрева с бойлером на 200 л + резервный электрический), принудительная потолочная вентиляция по всему дому. Немецкое оборудование.

​Водоснабжение: Подвал под гаражом оборудован системой вентиляции, резервными накопительными баками, умягчителем, системой очистки воды и УФ-лампой.

​Безопасность: Установлено видеонаблюдение.

​Планировка по этажам:

​1 этаж (высота потолков 3,2 м):

Гараж с тёплым полом, гостевая комната (или спортзал), санузел с душевой кабиной. По всему этажу разведён тёплый пол, даже в гаараже.

​2 этаж (высота потолков 3,2 м):

Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на восток и установленными комплектующими под камин; спальня с гардеробной (возможность мастер-спальни) и выходом на балкон; санузел с душевой. Тёплый пол по всему этажу (в спальне — радиаторы). Выход на балкон из коридора.

​3 этаж (высота потолков 3,2 м):

Две комнаты со стеклянной перегородкой, кабинет, санузел с ванной.

​Также на этом этаже есть автономная студия: Состоит из комнаты, кухни, санузла. Есть свой балкон. Имеет отдельный выход на другую улицу и собственные счётчики (идеально для сдачи в аренду или гостей).

​Мансарда:

Единое пространство с раздвижными дверными системами и выходами на юг и север. Зона для отдыха и BBQ с панорамным видом на город.

Дом расположен в самом центре Севастополя. Инфраструктура - лучше не придумаешь. Всё у Вас на ладошке!

Звоните! С удовольствием покажу этот дом и Вы не захотите уходить из него!