House, 107 m², 1 floor, 3 rooms, 12 acres

Продається затишний цегляний будинок у центрі села Гнідин з капітальним підвалом-укриттям!

Основні характеристики:

Площа: 107 м²

Ділянка: 12 соток (рівна, приватизована, є кадастровий номер)

Розташування: Бориспільський район, с. Гнідин, вул. Мєшкова (всього 9 км до метро «Бориспільська»)

Документи: Повністю готові до продажу (включаючи свіжу оцінку землі та будинку) — швидка угода!

Головна перевага — безпека та простір!

Капітальний підвал на весь будинок: Сухий, повністю узаконений. Завдяки міцній конструкції може служити надійним укриттям / бомбосховищем для всієї родини.

Потенціал для розширення: У будинку є 3 кімнати та кухня-коридор. Конструкція дозволяє обладнати простору мансарду, добудувати ще одну кімнату та веранду (а за рахунок існуючої площі — суттєво збільшити кухню).

Про ділянку та благоустрій:

Ідеальний рельєф та ґрунт: Ділянка піднята та вирівняна (завезено чорнозем).

Огородження: Капітальний паркан на міцному фундаменті.

Власна вода: Надійна свердловина.

Доглянутий сад: На території вже плодоносять яблуні, груші, абрикоси, вишні, черешні, виноград та смородина.

Інфраструктура та локація:

Комунікації та під'їзд: По вулиці пройдено газ, а безпосередньо до двору прокладено якісний асфальт.

Усе поруч: У пішій доступності супермаркет «Фора», продуктовий мінімаркет та зупинка маршрутки до Києва.

Природа: Поруч протікає річка, а по дорозі до столиці — мальовничий ліс. Ідеальний баланс заміського спокою та міського комфорту!

У селі та на його околицях немає жодних промислових підприємств.

Навколо села розкинулися мальовничі луки та хвойні й мішані ліси, які чудово підходять для велопрогулянок і піших прогулянок на свіжому повітрі.

Розвинена соціальна інфраструктура

Гнідин є самодостатнім та заможним населеним пунктом. У пішій доступності мешканців є все необхідне для повсякденного життя:

Сучасна загальноосвітня школа та дитячий садок.

Амбулаторія та медичні установи.

Мережа продуктових і господарських магазинів, аптеки.

Спортивні об'єкти, включаючи професійні футбольні поля.

Код об'єкта 16924