6-rooms apt., 378 m², 2/3 floor

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – просторное двухуровневое жилье общей площадью 378 квадратных метров, расположенное на втором и мансардном этажах. Мансардный уровень полностью легализован, официально зарегистрирован в БТИ и является неотъемлемой частью общей площади квартиры, что гарантирует юридическую чистоту сделки.

Ощутите простор и свободу благодаря впечатляющей высоте потолков: на втором этаже она достигает 3,60 метра, а на мансарде – 3,20 метра. Это создает атмосферу воздуха и света, делая пространство по-настоящему комфортным.

Особым преимуществом является наличие настоящего дровяного камина с живым пламенем. Это редкая возможность, подкрепленная полным пакетом разрешительной документации, которая станет настоящим сердцем вашего дома и символом истинного московского уюта.

В дополнение к заявленной площади, вы получаете эксклюзивный бонус – отремонтированное чердачное пространство площадью около 200 квадратных метров. Это полностью изолированное и сухое помещение, доступное только вам, идеально подойдет для организации масштабного сезонного хранения, создания сейфовой комнаты, размещения внешних блоков климатических систем или реализации любых других ваших идей.

Дом отличается монументальной архитектурой индивидуального проекта: метровые стены из полнотелого кирпича и железобетонные перекрытия обеспечивают превосходную звуко- и теплоизоляцию. Все окна выходят в тихий и живописный зеленый двор, гарантируя спокойствие и уединение вдали от городской суеты.