Ресторан, 435 м²

Жилянская 59.

Объект окружен развитой инфраструктурой и остановками общественного транспорта. В пешей доступности станции метро Вокзальная и Университет.

Центральный деловой район с удобным отдельным входом с фасада главной улицы.

Вход на 1 этаж с фасадными панорамными окнами, с отдельным выходом во внутренний двор.

Офис состоит из одного открытого пространства (67 кв.м), пяти отдельных офисных помещений (12-16 кв.м каждое),

две комнаты для менеджмента (67 кв.м и 36 кв.м), два конференц-зала (33 кв.м и 17 кв.м)

Техническая часть офиса: кухня, сан.узел, серверная, архивная.

Текущий офис может быть преобразован в другую коммерческую недвижимость.

(салон, выставочный зал, клиника, ресторан, магазин и т. д.)

Индивидуальные системы кондиционирования и вентиляции с рекуперацией.

Высота потолков в свету 3,73 м.

Центральное отопление (напольные конвектора)

Центральное водоснабжение.

Центральная канализация.

Индивидуальная система пожарной сигнализации

Индивидуальная охранная сигнализация

Установленная мощность 80 кВт по второй категории. Собственный распределительный щит с системой АВР.

Телефония и Интернет - оптоволоконный кабель, собственная серверная.

Система контроля доступа (ACS)

Внутренняя система видеонаблюдения

Стоимость аренды $ 16/m2 + 3$ обслуживание + коммунальные (+НДС20%)

4 паркоместа дополнительно.

Аренда одного паркоместа 180 долл. в месяц + НДС.

Помещение подходит как для офиса так и для другого коммерческого использования.