ДОГОВОР ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.

1. Значение терминов и определений в настоящем Договоре:

Договор – Настоящий Договор по своей природе является Договором Публичной Оферты, в котором содержатся условия на которых, неограниченному кругу возможных потребителей, с использованием программного продукта и возможностей его функционала в сети Интернет предлагаются услуги указанные в настоящем Договоре.

Портал недвижимости ГАРНА – Программный Продукт, разработанный и интеллектуальные права на который на праве частной собственности принадлежат правообладателю, предоставляющий услуги под зарегистрированным Знаком для товаров и услуг “garna”, размещенный на домене garna.net, обеспечивающий любому желающему и согласившемуся принять договор публичной оферты, возможность получения информации в режиме он-лайн объектов недвижимости, предлагаемых ему Собственниками или Агентами по недвижимости, для продажи или сдачи в аренду посуточно / долгосрочно: состоянии и условиях продажи/аренды, сроках аренды/бронирования и стоимости оплаты за такие услуги, а Собственникам и Агентам по недвижимости, принявшим Публичную оферту, возможность, соответственно размещения на Портале на платной или бесплатной основе, достоверной и правдивой информации об объектах недвижимости, предлагаемых Клиентам с использованием программных возможностей продукта.

Посетители Портала – любые лица, которые посредством глобальной сети Интернет зашли на Портал garna.net для ознакомления с информацией, размешенной на портале в открытом свободном доступе (без необходимости прохождения процедуры авторизации). Указанные лица имеют право, для удовлетворения потребности в услуге предоставляемой Порталом, целей с которыми размещена информация на Портале, с правом копирования и редактирования информации воспользоваться информацией размещенной на Портале для собственных нужд (на коммерческой или некоммерческой основе). После принятия условий Договора Публичной оферты размещенного на Портале, Посетитель Портала становится одной из сторон Договора Публичной оферты, вследствие чего у него возникают права, и на него возлагаются соответствующие обязанности, предусмотренные условиями принятого им договора.

Агент – ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО-ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ Политовсикй Евгений Владимирович с местонахождением по адресу г. Одесса, ул. Посмитного, дом 20, кв. 65, кодом ЕГРПОУ 3121120259, являющийся плательщиком единого налога 2-я группа - 10%, оказывающий Собственникам и Агентам по недвижимости, Принявшим условия настоящего Договора Публичной оферты, при помощи ПОРТАЛА «garna.net», услуги по размещению на Портале информации об объекте недвижимости и о продаже или сдаче последними в аренду объектов недвижимости, а также контактных данных Собственников и Агентов по недвижимости, с предоставлением посетителям портала принявшим Публичную оферту, программной возможности ознакомиться со всей информацией и отправить сообщение или позвонить Собственнику и Агенту по недвижимости.

Собственник или Агент по недвижимости – физическое лицо гражданин Украины / иностранный гражданин или субъект предпринимательской деятельности (физическое лицо-предприниматель / юридическое лицо) - собственник недвижимого имущества, управляющий недвижимым имуществом либо посредник (риэлтор), который принимает условия настоящего Договора Публичной оферты и на основании его условий, размещает в соответствующем Разделе Портала garna.net только достоверную информацию о продаже или сдаче в аренду собственного, находящегося у него в управлении, либо несобственного объекта недвижимости, с указанием правдивых и достоверных характеристик объекта, предоставлением только правдивых и достоверных фотографий объекта.

Клиент – физическое лицо гражданин Украины / иностранный гражданин либо юридическое лицо, принявший условия Договора Публичной оферты, имеющий потребность в получении услуги Портала, желающий купить или взять в краткосрочную / долгосрочную аренду объект недвижимости Собственника или Агента по недвижимости, информация о котором размещена на Портале – конечный Потребитель услуги, предоставляемой Собственником или Агентом по недвижимости с использованием сервисов Портала.

Вознаграждение Агента – стоимость услуг Агента предоставившего в пользу Собственника или Агента по недвижимости услугу по размещению на Портале информации об объектах недвижимости и других услуг, призванных увеличить количество звонков Собственнику или Агенту по недвижимости.

Персональный Кабинет Портала – программное решение, предоставляемое Агентом на Портале, для Собственника или Агента по недвижимости / Клиента, с целью размещения и редактирования информации об объектах недвижимости на Портале, упрощения процесса коммуникации между Собственником или Агентом по недвижимости и Клиентом, возможности оплаты услуг по размещению информации об объектах недвижимости на Портале.

Право интеллектуальной собственности – Все права интеллектуальной собственности на программный продукт, торговые марки, знаки для товаров и услуг, которые используются на Портале garna.net, принадлежат либо используются Порталом garna.net на законных основаниях. Собственник или Агент по недвижимости предоставляя информацию, фотографии объектов недвижимости передает Агенту право на использование указанной информации, фотографий объектов недвижимости, а также право на модификацию информации в соответствии с политикой размещения информации на Портале на все время предоставления ими услуг, а также принимает на себя все риски и ответственность при претензиях и обращениях третьих лиц (правообладателей) при нарушениях прав интеллектуальной собственности со стороны Собственника или Агента по недвижимости при таких обращениях к Агенту.

2.Предмет Договора

2.1. Согласно условий настоящего Договора, Агент обязуется по поручению Собственника или Агента по недвижимости предоставить Клиенту, информацию об объекте недвижимости, размещённую Собственником или Агентом по недвижимости на платной или бесплатной основе, при помощи программного продукта портала garna.net.

3.Права и обязанности сторон

3.1. Собственник или Агент по недвижимости / Агент вместе обязуется:

3.1.1. Оказывать широкому кругу конечных потребителей услуги входящие в предмет настоящего Договора, Услуги продажи, аренды, бронирования объектов недвижимости в сроки, в объеме и на условиях, определенных настоящим Договором.

3.1.2. Обеспечивать конфиденциальность информации, предоставленной Клиентом – конечными потребителями услуг Портала.

3.1.3. Обеспечить предоставление Клиентам – конечным потребителям оплаченных ими услуг.

3.1.4. Обеспечить предоставление необходимого программного обеспечения для предоставления Агентом качественных услуг Собственникам или Агентам по недвижимости в рамках настоящего Договора.

3.2. Собственник или Агент по недвижимости / Агент вместе предоставляющие услуги на Портале garna.net имеют право:

3.2.1. Своевременно получать информацию, необходимую для оказания Услуг продажи, сдачи в аренду, бронирования объектов недвижимости;

3.2.2. Редактировать или удалять любые материалы, размещенные на информационных ресурсах Портала, если они противоречат условиям настоящего Договора, действующему законодательству Украины;

3.2.3. Отказывать Собственнику или Агенту по недвижимости в размещении и распространении информации, материалов, которые, по решению Портала, будут нарушать Конституцию Украины, действующее законодательство Украины, нормы международного права, носить оскорбительный характер, нарушать права и законные интересы других лиц, либо противоречить условиям настоящего Договора;

3.2.4. Приостановить или прекратить предоставление Услуг по размещению инофрмауии об объектах недвижимости, либо расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, в случае неисполнения обязательств, принятых Собственником или Агентом по недвижимости по данному Договору;

3.2.5. Проводить технические работы либо изменять технические характеристики сайта, если такие изменения направлены на поддержку работы сайта либо улучшение его функционирования сроком не более 48 часов в месяц.

3.3. Агент обязуется

3.3.1. Обеспечить предоставление качественных услуг Собственникам или Агентам по недвижимости, путем предоставления Клиентам – конечным потребителям услуги, принявшим условия настоящего Договора Публичной оферты, возможности просмотра информации об объектах недвижимости и связи путём отправки сообщения или звонка Собственнику или Агенту по недвижимости с использованием программных возможностей Портала garna.net в режиме реального времени он-лайн.

3.3.2. Обеспечить Клиентам возможность получения информации в режиме он-лайн о размещённых на Портале объектах недвижимости.

3.3.5. В режиме реального времени он-лайн разместить информацию об объекте недвижимости, предложенном Собственником или Агентом по недвижимости, в том числе но не ограничиваясь фотографиями объекта предоставленными Собственником или Агентом по недвижимости, с предоставлением Клиентам – конечным Потребителям услуг Собственника или Агента по недвижимости, посетителям портала, принявшим Публичную оферту, программной возможности ознакомиться с информацией об объекте недвижимости в режиме он-лайн, просмотреть контактные данные или отправить сообщение.

3.3.6. Обеспечить, с использованием программного функционала Портала, все заинтересованные стороны информацией о состоянии объекта, (занят/свободен), стоимости объекта или услуг оплаты за проживание;

3.4. Агент имеет право:

3.4.1. Прекратить предоставление услуги после обращения Собственника или Агента по недвижимости о прекращении Договора и изъятии информации о его объектах недвижимости с Портала.

3.4.2. Прекратить предоставление услуги досрочно, в случае нарушения Собственником или Агентом по недвижимости условий настоящего Договора. При оплата за неиспользованные услуги будет возвращена.

3.4.3. Отказать Собственнику или Агенту по недвижимости в размещении объекта недвижимости, либо прекратить предоставление услуг по настоящему Договору, при поступлении обоснованных и мотивированных жалоб от Клиентов – Конечных потребителей услуг на несоответствие качества и/или стоимости услуг, представленных им Собственником или Агентом по недвижимости, качеству услуг заявленному Собственником или Агентом по недвижимости в предоставленной им информации для размещении на Портале.

3.5. Собственник или Агент по недвижимости обязуется:

3.5.1. Соблюдать условия настоящего Договора, в полном объеме оплачивать стоимость услуг по платному размещению объектов недвижимости в размерах и в сроки, согласно условий настоящего Договора;

3.5.3. Своевременно предоставлять порталу Агенту для размещения на портале garna.net материалы необходимые для оказания Услуг бронирования, в том числе так быстро как это возможно уведомить Агента о занятости объекта, сразу же, как только объект был сдан либо забронирован не через форму бронирования Портала и внести указанную информацию через Персональный кабинет на Портал.

3.5.4. Не размещать и не распространять информацию, содержание которой противоречит условиям настоящего Договора Публичной оферты, действующему законодательству Украины и нормам международного права.

3.6. Собственник или Агент по недвижимости имеет право:

3.6.1. Требовать от Агента использующего программные возможности портала своевременного и оперативного размещения информации об объектах недвижимости предлагаемых Собственником или Агентом по недвижимости.

3.6.3. Информировать портал посуточной аренды garna.net об обнаруженных недостатках при оказании Услуг размещения объектов недвижимости.

3.6.4. Расторгнуть настоящий Договор при неисполнении либо ненадлежащего исполнения порталом обязательств по данному Договору.

4. Сроки, порядок и условия оплаты:

4.1. Стоимость оплаты Услуг по размещению объектов недвижимости, оказываемой Агентом в рамках настоящего Договора, зависит от количества объвлений и срока их размещения, соответствующие цены и возможностиь оплаты размещены в персональном кабинете Портала.

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае невыполнения либо ненадлежащего выполнения одной из Сторон своих обязательств по данному Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Украины;

5.3. Агент не проверяет информацию предоставляемую Собственником или Агентом по недвижимости, не несет ответственности за содержание информации, предоставленной Собственником или Агентом по недвижимости, а равно за содержание информации, размещенной на сайте портала garna.net. 5.3. Агент не несет ответственности возможные убытки Клиента, связанные с размещением недостоверной и неправдивой инфрпмацией об объектах недвижимости Собственником или Агентом по недвижимости, а также за любые денежные переводы или оплату Собственнику или Агенту по недвижимости.

6. Повернення коштів.

6.1. У разі якщо ви не задоволені послугою наданої плтформою Garna.Net ми залучаємо вам гроші за невикористаний період, що залишився до кінця періоду дії даної послуги на карту або рахунок ФОП. Для цього зателефонуйте або напишіть: 0935346130, 0675571116, office@garna.net.

ФОП Політовський Є.В. м. Одеса, вул. Посмітного 20, кв 65 ☎️ +38 (093) 534-61-30 ☎️ +38 (067) 557-11-16