Дом, 70 м², 3 этажа, 12 сот.

Продам будинок - дачу 70 м2, ділянка 12 соток, пров. Молодіжний, 5, Ржищів, Київська область.

Знаходиться в садовому товаристві між селами Стайки і Гребені.

Запрошуємо на зустріч із тишею та комфортом на затишній дачі, яка шукає нового власника. Тут, на Дніпровських кручах, за 63 км від центру Києва, в садовому товаристві розташований трьохповерховий будинок загальною площею близько 70 кв.м.

У цій мальовничій місцевості з надзвичайно чистим повітрям між селами Стайки та Гребені можна знайти спокій та гармонію.

2 земельні ділянки, загальною площею 12 соток, мають два виходи на різні вулиці з грунтовим покриттям. Відносно немаленька територія забезпечуює тишу та приватність. Якщо ж знадобиться доступ до інфраструктури, він легко здійснюється, до найближчого села 5 км. Також навколо привітні сусіди, їх небагато, тому переважає тиша і спокій.

Поряд Дніпро, ліс і мальовничі села Витачів та Трипілля з багатовіковою історією, а з Ржищева здійснюються цікаві екскурсії до затопленої церкви.

Капітальний будинок по периметру 6м.*4 м. складається з 2 кімнат, кухні-студії, сu002Fу. Перший поверх – керамічна цегла, другий – газобетон, третій – дерево+ сайдинг, дах - шифер. Фасад потребує лише оздоблення в стилі, який відповідає індивідуальним уподобанням. Вікна – металопластикові, двері металеві зі склопакетом та ковкою. До ваших послуг у будинку: Система водопостачання – своя свердловини, пробурена 01.04.2020 на 33 м. Дебіт свердловини – 3,5 куб.м.u002Fгод. Насос Водолій БЦПЕ 03-40у. В період з квітня по жовтень можна користуватися також центральним водопроводом. Каналізація – септик. Електрика – 17 кВт, 3 фази. Опалення – електричний котел з дистанційним запуском за допомогою спеціального додатку на смартфоні, батареї, в системі опалення знаходиться незамерзаюча рідина (тому її зливати з системи на зиму не потрібно) + тепла підлога на 1-му поверсі. Інтернет, телебачення (Т2). Також в будинку є вся необхідна техніка (холодильник, пральна машина, посудомийна машина, індукційна плита, електрокотел), меблі, посуд тощо, тобто можна відразу заїхати і жити. Плюс до цього каркасний басейн Intex, мангал, газонокосилка, садовий інвентар (лопати, граблі і т.д.), будівельні матеріали. На ділянці розташовані металеві контейнери для зберігання інструментів і матеріалів, а також частина залізничного вагону, який має потенціал для використання як каркаса для будівництва гостьового будинку або для здачі на метал. Наші земельні ділянки огороджені, є відкатні ворота (без автоматики) для заїзду на територію із забетонованим паркомісцем на 2 машини. Сад з фруктовими деревами, декоративні рослини, обладнані грядки та гриби на території та в околиці доповнюють атмосферу затишку та близькості до природи. Ця дача — це місце, де було вкладена багато любові та позитивної енергії, створено всі умови для комфортного проживання. Документи на будинок і землю є в наявності.

Останнє фото - це вид на Дніпро з крайньої точки нашого садового товариства, а не з вікна будинку. Просимо звертати увагу на цей важливий аспект..

Спеціаліст Ольга