Будинок, 112 м², 2 поверхи, 5 кімнат, 6 сот.

Продається цегляний дачний будинок. Адреса: Броварський район, с. Рожни, кооператив Трудовик. Доглянута ділянка 6 соток. В межах 2-3 хв. пішки (до 50-ти метрів) розташований канал річки Десна де знаходиться основна маса пляжів з тихою теплою водою і чистим піском. Основне русло р. Десна на відстані 500 метрів від ділянки. На березі також є безліч пляжів, місць відпочинку і риболовлі.

Площа земельної ділянки 6 соток, загальна площа будинку 111,6 м. кв.

Будинок побудований у 1990 р., капітально відремонтований в 2001-2003 рр., оновлювальний ремонт в 2015 р. В будинок заведена централізоване водопостачання з артезіанської свердловини, повністю замінена електропроводка, на другому поверсі встановлені металопластикові вікна. Будинок має три поверхи: 1) Мансарда, повністю придатна для повноцінного проживання, має дві прохідні кімнати і дві великі підчердачні кладовки на довжину всього будинку. Мансарда має два вікна, одне виходить на фасад інше у двір. Площа мансарди 20 м. кв., висота стелі 2,15 м.; 2) Перший поверх. Три кімнати, одна з яких прохідна. Також на першому поверсі веранда на довжину всього будинку. Веранда використовується як кухня, там знаходиться холодильник, стіл на якому стоїть електрична плитка на дві комфорки і електрочайник, тумба з мийкою (на веранду заведене централізоване водопостачання), кухонний стіл, стіл з ящиками для зберігання посуду і столових приборів. Загальна площа першого поверху 46 м. кв., висота стелі 2,50 м.; 3) Цокольний поверх на три кімнати, з яких одна житлова, майстерня і підсобне приміщення (зараз там зберігається човен, два велосипеди і є стелаж для консервації). Матеріал стін цокольного поверху - фундаментні залізобетонні блоки оздоблені штукатуркою і дерев’яною вагонкою. Поверх повністю сухий. Загальна площа цокольного поверху 43,5 м. кв., висота стелі 2,15 м. Підвал повністю придатний для комфортного перебування довгий час.

Сусіди з усіх боків володіють своїми ділянками понад 20 років, з усіма грані стосунки.

На ділянку заведено централізоване водопостачання із артезіанської свердловини. Також, на ділянці є власна свердловина з насосною станцією. Ділянка відноситься до невеликої кількості ділянок, які оснащені централізованою системою поливу (з квітня по жовтень двічі на тиждень подається нагріта у водонапірній башті вода). Вистачає на цілий день повноцінного поливу.

Ділянка з вулиці огороджена суцільним парканом. На ділянці є паркомісце для авто і більше десяти фруктових і ягідних дерев, виноград, шовковиця.

В кінці ділянки знаходиться підсобне приміщення і санвузол. Літній душ також на ділянці.

Від в’їзду в садове товариство і до самого будинку веде якісна асфальтована дорога.

На вулиці прокладено газопровід (будинок навпроти газифіковано). Тобто, можливо газифікувати будинок без великих вкладень.

Подробиці за телефоном:, Юрій. Власник.