| 1 найдено |
Код 589324 | 90 000 USD 1-комн. + студия кв., 51.16 м², 21/26 этаж
Киев, Генерала Жмаченко 26, район Днепровский Ukraine/Kiev region/Kiev/sale
СОБСТВЕННИК
Читаем описание, если что то не ясно - только тогда звоним, спасибо.
Продам честную беспроблемную реально существующую и даже уникальную видовую 1к квартиру (51,16 кв м) в ЖК Новый Автограф по адресу Генерала Жмаченко 26, находится на 21 этаже из 26, дом 2, уникальная так как находится в средней секции второго дома и окна смотрят Над крышей средней секции первого дома (16 этажей), потому просматривается парк и правый берег Киева в целом и не будет шума с улицы Жмаченко так как стоит первый дом.
Планировка - раздельная (кухня гостиная, спальня, санузел совмещённый, застеклённая лоджия). Состояние квартиры после строителей, а именно стяжка пола, медная проводка, панорамное остекление, индивидуальное отопление за счёт электро-котла, бойлер, противоударные входные двери, двухкамерные металлопластиковые окна с 5-ти камерным профилем, пожарная сигнализация. 2 дом - окна выходят на Жмаченко, но благодаря первому дому автомобильный шум будет заглушен. Монолитно-каркасный дом из керамического кирпича, фасад: керамо-гранит, утеплитель - мин. вата. Счётчики на холодную и горячую воду, отопление и электричество. Дом класса - Комфорт+, но для левого берега это полноценный Бизнес класс, а именно - презентабельная входная группа с лаунж-зоной (мягкие диваны, столики), закрытая от посторонних территория, консьерж сервис, охрана и видеонаблюдение 24/7. В пешей доступности 2 парка, станция метро Дарница 15 минут быстрым шагом, супермаркеты, аптеки, озеро, школы и детский садик.
По вопросам -
1. Нуждаюсь ли помощи в продаже, эксклюзив заключим и тд? Нет.
2. Бонус за клиента который приобрел без торга и лишней суеты? Да - 1 000$.
3. Просмотры - сейчас идут строительные работы и застройщик не пускает инвесторов, можете сходить с отделом продаж и сориентироваться на месте.
4. Сделка происходит методом оформления переуступки в отделе продаж застройщика, а именно - сперва приносите задаток в размере 1 000$ Сша (нужно для оплаты переуступки, даю расписку) либо же через нотариальный задаток, расходы Ваши, после этого через 1-2 дня будут готовы документы по переуступке от отдела продаж, обозначаемся на день, подписываемся и рассчитываемся полностью.
5. Расходы - переуступку оплачиваю, в мае введение в эксплуатацию, где Вы уже получите Право Собственности и у Вас будет 1% налог в Пенсионный Фонд.
Если не беру трубку или вне зоны - пишите в Олх или Телеграмм, болтовню не приветствую, звонить писать только по делу - коротко и четко, к быстрой сделке готов.
К стати у меня 2 квартиры, вторая в первом доме на 4 этаже, вид во двор, не угловая и не торцевая, она 52,89 кв м, можем обсудить продажу обеих.
Поторопитесь, с весны цена поднимется на 5%, предложение отличное как в качестве инвестиции, так и для жизни! Цена обоснованная и логичная, если разбираетесь в достойных проектах и есть понимание экономического роста и потенциала Украины в целом, потому рекомендую не медлить, ну либо медлить и сам заеду, посмотрим:)
Объявление актуально пока не удалено. ещё
| |
|
|
29058 |
