Готовый бизнес, 1 м²

Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт

Одеська область, Київський район

Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².

Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).

Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.

Основні технічні характеристики:

Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)

Електрика: трансформатор 250 квт

Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)

Котельня: 2 котли по 5 МВт, Ккд 94%

Газ: власне Грп на 680 м³

Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу

Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика

Фінансові умови:

Вартість об’єкта: 1 200 000 $

Перший внесок: від 200 000 $

Можливий старт у форматі оренди з правом викупу

Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску

Окупність: 3–4 роки

Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту

Переваги:

Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів

Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення

Без боргів, чисті документи

Можливе масштабування або продаж частки підприємства

Готова команда спеціалістів

Варіанти співпраці:

1. Продаж частки компанії

2. Партнерська модель з розподілом прибутку

3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу

Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.

Працюємо напряму з власником.