Магазин, 660 м²

Готовий до завершення комерційний обєкт на фасаді Бориспільської траси – з укриттям, під СЕС, уся дозвільна документація.

Рідкісна пропозиція для власного бізнесу: окрема будівля 660 м2 (склад 390 + офіс 260) на фасадній ділянці 11,44 сотки у власності, 9-12 хв. На авто від м. Позняки/Осокоркиu/Харківська. Найдовший і найскладніший етапи уже пройдено – ви заходите на готовий фундамент бізнесу, а не в дозвільну тяганину.

ПІД ЩО ПІДХОДИТЬ: Склад, офіс, магазин, логістика і фулфілмент, дистрибуція, виробництво, автосервіс тощо.

КЛЮЧОВІ ПАРАМЕТРИ: Загальна площа: 660 м2 (склад 390 м2/офіс 260 м2/укриття 10м2) Ділянка: 11,44 сотки (комерційне призначення), приватна власність Призначення: 03.07 (для будівель торгівлі) Офіс: 2 поверхи по 130 м2 Навантаження підлоги складу: 8–9 т/м2 Стіни і дах: сендвіч-панелі PIR 120 мм Ролетні ворота: 2 шт., 3/3 м Металокаркас: колони 6 м

ЩО ВЖЕ ЗРОБЛЕНО: Земля (комерційне призначення) у приватній власності, всі документи готові Містобудівні умови отримані, повідомлення про початок робіт зареєстроване Електрика 15 кВт підключена Всі фундаментні роботи завершені, в т.ч. під паркан Надійний металокаркас змонтований Монолітне залізобетонне укриття залите Підключені центральні вода й каналізація СЕС 110 кВт з накопичувачами – запроєктована

ЗАЛИШИЛОСЯ ДО ЗАВЕРШЕННЯ: Монтаж стін і покрівлі (сендвіч-панелі) – тепла будівля за 1–2 місяці Інженерні системи за готовими проектами Монтаж СЕС 110 кВт – повна енергонезалежність Внутрішнє оздоблення та благоустрій – під ваш формат

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: Економія 12–18 місяців на дозвільній частині Плануєте й завершуєте одразу під свій бізнес, без переробок чужих рішень Укриття на місці Фасад траси. Поруч АТБ, EVA, Фора, Hesburger; сусіди Керхер, OkWine ЦІНА: $288 000 за обєкт на поточній стадії.

Відстань до найближчого міста: до 5 км.;

Розташування: Окрема будівля;