Помещение свободного назначения, 250 м²

Унікальна Інвестиція НА Подолі! Без Комісії!

Окрема фасадна будівля у серці історичного та туристичного Києва — на пішохідній зоні вулиці Петра Сагайдачного.

Багато років тут успішно працював відомий м'ясний ресторан Argentina Grill

Ідеально підійде під: ресторан/гастропроєкт, преміальний бутик, шоурум, представницький офіс, клініку або галерею.

? Основні характеристики:

* Загальна площа: 224,6 м² (раціональне планування: перший поверх — 96 м², підвал — 128 м² + мансарда — 80 м²).

* Стелі: висота 3,7 м.

* Ділянка у користуванні: 0,0687 га.

* Власна парковка: на 20 автомобілів (рідкість для Подолу!)

* Тераса: всесезонний майданчик 150 м² + можливість облаштування літньої тераси.

Головні переваги:

* Престижний фасад та вітринні вікна.

* Надвисокий пішохідний та туристичний трафік 24/7.

* Два окремі фасадні входи + додатковий окремий вхід до підвалу.

Потужна інженерія (повна готовність під ресторан):

* Електрика: 2 незалежні вводи по 100 квт (разом 200 квт

* Опалення та клімат: сучасна вентиляція та кондиціонування на базі теплового насоса.

* Централізоване водопостачання, встановлені лічильники, автономна сигналізація.

Вартість: $1 380 000