Дом, 450 м², 2 этажа, 7 комнат, 36 сот.

Пропонується до продажу престижна заміська резиденція преміум-класу, розташована в СТ «Острів» — поруч із КМ Zafferano та Золоче. На просторій ділянці 36 соток із власним виходом на затоку Дніпра. Це унікальний об'єкт для тих, хто шукає максимальну приватність, безпеку, комфорт.

ПЛАНУВАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ ОСНОВНОГО БУДИНКУ:

Планування (6 спалень, 4 санвузли):

1-й поверх: простора вітальня з мармуровим каміном, окрема кухня, 2 затишні спальні кімнати, 2 санвузли, сауна з душовою зоною та гідромасажним SPA басейном.

2-й поверх: 4 окремі спальні кімнати та 2санвузли.

3-й поверх - просторе, комфортне та оздоблене горище.

Комунікації та інженерія:

Заведено газ, опалення здійснюється газовим котлом.

Глибока свердловина, а також система очищення води з фільтрами знезалізнення та пом’якшення води

Велика електрична потужність — понад 30 кВт світла.

Окреме приміщення під генератор для повної автономності.

ІНФРАСТРУКТУРА МАТЄТКУ ТА ТЕРИТОРІЯ (36 СОТОК):

Власний вихід до води та закрита бухта: Проведені якісні роботи з берегоукріплення. Облаштована власна закрита бухта для катера чи яхти, яка закривається та відкривається за потреби.

Оглядовий місток із панорамним видом на воду і краєвиди.

Басейн всесезонного типу: Великий басейн під розсувним павільйоном із полікарбонату (у теплу погоду накриття повністю зсувається).

Окремий затишний гостьовий будинок на два поверхи.

Капітальний гараж на 2 авто з автоматичними воротами, велика житлова кімната на 2-му поверсі (ідеально для персоналу або охорони). Перед гаражем облаштовано просторий майданчик, викладений бруківкою, з можливістю паркування ще 4 автомобілів.

Окрема альтанка для відпочинку та барбекю з вбудованою та оснащеною повноцінною кухнею (мангал, холодильник, газова плита, посудомийна машина).

Огороджений зелений спортивний майданчик (під корт/теніс/міні-футбол).

Окремий капітальний погріб для зберігання вин і заготовок.

Облаштований вольєр для собак та господарські приміщення. Окремий санвузол і душова на вулиці.

Функціональна зона для вирощування овочів і зелені з піднятими грядками.

Подвір'я вимощено якісною бруківкою. На ділянці росте фруктовий сад (понад 30 яблунь, груш, вишень, черешень, абрикос), виноградники, ожина, ліщина, шовковиця, трояндові клумби та зелені зони.

Система автоматичного поливу з забором теплої води з річки.

Територія маєтку повністю обнесена високим капітальним бетонним парканом, що забезпечує приватність, відчуття затишку та додатковий рівень безпеки.

Локація: СТ «Острів» — закрита територія, що охороняється, статусні сусіди, поруч інфраструктура Zafferano та Золоче (ресторани, SPA, міжнародна школа, яхт-клуб).

Об'єкт готовий до перегляду в зручний для вас час!

Код об’єкта 18003