Таунхаус, 170 м², 3 поверхи, 5 кімнат, 2 сот.

Продається триповерховий таунхаус з видом на озеро в Гостомелі

Просторий триповерховий таунхаус у затишному ЖК «Рів’єра» в Гостомелі від власника. Ідеальне розташування в 10 хвилинах пішки від церкви Покрови Пресвятої Богородиці, практично в центрі. Є вихід до озера з власної ділянки біля тауна, щоб пити гарячу каву на пірсі під плескіт рибок.

Основні характеристики:

- Площа ділянки: 2.16 сотки.

- Загальна площа таунхаусу: 170,44 м2.

- Поверхи: три рівні з функціональним плануванням.

Планування:

Перший поверх:

- Велика вітальня з кухнею (36,5 м2) з панорамними вікнами.

- Коридор.

- Окрема житлова кімната (або кабінет).

- Санвузол (3,5 м2).

Другий поверх:

- Дві великі кімнати (26 м2 з панорамними вікнами і 18,5 м2).

- Санвузол (4,1 м2) з ванною-джакузі.

- Балкон.

Третій поверх:

- Окрема кімната (14 м2) з власним санвузлом (3,5 м2).

- Приміщення під сауну або комору (4 м2).

- Велика тераса (25,5 м2) із захоплюючим краєвидом на озеро.

Додаткові зручності:

- Сходи: зручні та широкі між поверхами.

- Власна парковка: на 2 авто і простір під газон.

- Власна ділянка з виходом до озера: з можливістю риболовлі в 50 м від будинку.

Інфраструктура: близькість до центру та зручна транспортна розв'язка.

Ремонт і обробка:

- Частковий ремонт під себе (2021 р.) після забудовника повністю переробили електрику, сантехніку, вентиляцію.

- Встановлені повітропроводи для підключення 5 кондиціонерів.

- Перероблена гідроізоляція даху, захист від грибка.

- Встановили персональний дренаж з автоматичним насосом (з датчиком рівня) для відкачування ґрунтової води, дощове водовідведення та гідроізоляцію фундамента.

- Тепла підлога на першому поверсі та у двох санвузлах (1-го та 2-го поверхів).

- Не поклали підлогу, хоча сама підлога є в наявності на весь таун – це якісні дерев’яні оброблені на замовлення дошки (дизайн дошок, як палуба дорогої яхти).

- Якісно зроблені і пофарбовані стіни.

- Всі плиточні роботи зроблені, є три санвузли на кожному поверсі, є місце під електрокамін.

- Вбудована ванна-джакузі на 2-му поверсі.

Обладнання:

- Газовий котел.

- Система теплої підлоги.

- Бойлер.

- Насос для стабільного тиску води.

- Вбудовані інсталяції до унітазів та батареї.

- Електрична лінія з окремим автоматом виведена на ділянку для підключення генератора.

- Назовні виведено водопостачання для поливу та окремо на терасу для наповнення басейну на терасі 3-го поверху.

- В кімнаті на другому поверсі біля панорамних вікон широкі підвіконня з підігрівом.

Особливості:

- Весь таун має вдале планування приміщень у порівнянні із багатьма іншими з подібним розміром. Під час війни таунхаус не постраждав. Усі роботи виконані місцевими майстрами з Ірпеня, які готові надати схеми та пояснення щодо виконаних робіт та гарантувати якість.

Відео за посиланням -

Ціна: 108,5 тис євро.

Можливий торг до приємної ціни за таку перлину Гостомельської Рів’єри!

Зацікавилися? Зв'яжіться зі мною для детальнішої інформації та організації перегляду!

Тел. +38 (