Нежитлове приміщення, 1336 м²

Терміново! Ніжинська — історичний особняк під комерцію у центрі Одеси

Унікальний комерційний об'єкт у самому центрі міста — лише 350 метрів до Дерибасівської та Горсаду.

Історичний будинок архітектора Фрідріха Кюнера з рідкісною архітектурою одеського модерну — ідеальна основа для статусного бізнесу або інвестиційного проекту.

Загальна площа — 1336,6 м²

3 поверхи + цоколь + горище

Стелі до 4 метрів

11 діючих камінів

Фасадний вхід

Закритий двір

Усі міські комунікації

Цокольний поверх — 236,8 м²

(зараз використовується як бомбосховище)

Горищне приміщення — 327,3 м²

Об'єкт ідеально підходить під:

бутік-готель у центрі Одеси

luxury апартаменти

приватну клініку

представницький офіс або IT hub

ресторан / wine bar

Spa-комплекс

арт-простір або галерею

клубний будинок

premium coworking

приватний закритий клуб

Локація дозволяє реалізувати комерційний проект високого рівня:

великий туристичний та пішохідний трафік

історичний центр міста

престижне оточення

дефіцит подібних об'єктів

Документи:

готовий поділ на 4 об'єкти

договір з Ооек/Дтек

підготовлено юридичну структуру

1336 м² за ціною лише 673 $/м² — це одна з найцікавіших пропозицій для інвестора в історичному центрі Одеси. Терміновий продаж — можливий аргументований торг.