Kiev, Malozemelnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПропонуємо в продаж будинок з берегом Дніпра в місті Києві на лівому березі, вул. Малоземельна, поруч Ресторан Парус, метро Славутич 5-7 хв. пішим шагом, заїзд без пробок.
Будинок площею 150 кв.м. на першому поверсі кухня, велика спальна кімната, санвузол та мастерська. Другий поверх - 2 спальні, одна з виходом на видовий балкон на Дніпро, та невеликий кабінет, санвузол. Є горише, де можна зберігати речі.
В будинку є всі необхідні комунікації - електрика 20 кВт, свердловина, система очистки води, септик, інтернет, відеоспостереження.
Ділянка площею 4,5 сотки, перша лінія Дніпра, свій берег, автоматичний та капельний полив, басейн, зона барбекю та альтанка, гараж на 1 авто та парковка.
Поруч ресторан Парус, дитячий майданчик, супермаркет АТБ, дитячий садочок, школа, відділення нової почти, магазинчики, кафе.
До метро Славутич 5-7 хв. пішим шагом.
Код - 9338 more | Kiev, Tsentralnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБез комісії!
Таунхаус, невеликий будинок біля води, чудова альтернатива квартирі!
Просторий міський будиночок 118 кв., на першому поверсі прихожа, с/у, кухня-вітальня.
На другому поверсі є 3 спальні (одна з балконом) та с/у.
Є всі необхідні комунікації: електроенергія, свердловина, септик.
Поруч з необхідною інфраструктурою: поблизу Фора, 6 км до метро Славутич, аптека, школи, дитячі садки в 15 -ти хвилин їзди.
Код об'єкта: 9367. more | Kiev, Tsentralna v, 140, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБез комісії. Ексклюзивний варіант з газом під ремонт.
Продаж. Просторий сучасний дом, будинок, дуплекс 180 кв.м на пʼяти сотках землі. 10 хв до метро Славутич/Осокорки. Не таунхаус.
Раціональне та затишне планування: передпокій, гардеробна, санвузол, котельня, простора кухня- вітальня, кабінет/гостьова кімната. Величезні панорамні вікна. Вихід на терасу.
На другому поверсі спальня з своїм санвузлом та гардеробною, вихід на балкон. Також ще дві просторі спальні з великими вікнами і санвузол.
Сучасний фасад, лаконічні відтінки. Велика тераса з терасної дошки, балкон, навіс для авто, велика зона парковки, виводи розеток та води, озеленення.
У будинку зроблені все чорнові роботи: штукатурка, розводка електрики, тепла підлога та стяжка. Все готово до Вашого ремонту.
В будинок заведені всі комунікації: газ, електрика, свердловина, септик. Встановлений газовий котел.
Поряд є вся необхідна інфрастуктура: зупинка транспорту, Фора, аптеки, магазини, дитячі садки, ресторани, і тд.
Код об'єкта: 15441. more | Kiev, Orhideynaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleСучасний будинок на Осокорках. Побудований по-ексклюзивному проекту. Можливий обмін на квартиру чи нежитлове приміщення у Києві.
Загальна площа будинку 262 кв. 2 поверхи. Навіс під машину.
На 1 поверсі вільне планування кімнат, що дозволяє спланувати простір для вас.
На другому поверсі 3 спальні та 2 санвузли.
Побудований із газоблоку та утеплений мінеральною ватою. Вікна двокамерні із п'яти камерним склопакетом.
Підключено електрику 15 кВт із можливістю збільшення. Свердловина та каналізація заведені до будинку.
Фасад підготовлений для фарбування в будь-який колір.
Ділянка велика, 12 соток, прямокутної форми. Завезений чорнозем.
Можливий обмiн на квартиру.
Без комісії!
Код об'єкта 11611 more | Kiev, , district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПропонується до продажу цегляний будинок на першій лінії Дніпра. Знаходиться у престижному приватному секторі Осокорки, на вулиці 80-а Садова. Це чудовий варіант для постійного проживання або як заміська резиденція.
Загальна площа 250 кв.м. 2 поверхи і підвал. У будинку простора кухня-вітальня площею 49 кв.м з каміном, виходом на криту терасу — ідеальне місце для родинного відпочинку. Передбачено три окремі спальні на другому поверсі для комфортного проживання кожного члена сім'ї. 2 санвузли, ванна кімната обладнана джакузі.
Інтер'єр у гарному стані, за будинком доглядали.
Будинок має три незалежні системи опалення, генератор на випадок вимкнення електроенергії, а також укриття-бомбосховище (підвал з 3 виходами) що забезпечує додаткову безпеку для вашої родини.
Земельна ділянка площею 4,4 сотки. На території облаштована барбекю-зона для відпочинку на свіжому повітрі. Є місце на два авто та додаткові місця для гостьового паркування. У подарунок новим власникам — водяний мотоцикл.
Будинок знаходиться на першій лінії від Дніпра з прямим виходом до води — ідеальне місце для риболовлі, купання або водних видів спорту. Всього 4 км до станції метро "Славутич" — зручно дістатися до центру міста, зберігаючи при цьому приватність і тишу заміського життя.
Код об'єкта 16119
Без комісії more | Kiev, Tsentralnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПлоща та характеристика будинку:
Пропонується просторий двоповерховий будинок площею 270 кв.м., розташований на Осокорках, лише 13 км від станції метро Славутич. Будинок розташований на земельній ділянці 0,8 га: 20 соток у приватній власності та 0,6 га прибережної зони в оренді до 2057 року, з можливістю продовження. Особливість будинку – його висока теплоізоляція завдяки брусовим стінам, обкладеним червоною цеглою, і внутрішній обшивці вагонкою з якісним утеплювачем.
Планування та територія:
На території знаходяться гараж на 4 автомобілі з опаленням, навіс на 3 авто, а також затишна альтанка для відпочинку. Земельна ділянка правильної форми з виходом на річку Дніпро, що робить цей будинок ідеальним для любителів природи та водних видів відпочинку. Невелике садове товариство, до якого належить ділянка, має розвинену інфраструктуру: озеро, прогулянкові зони, стоянку для човнів, вихід на воду та облаштований пляж.
Комунікації та енергоефективність:
Будинок має надійне енергозабезпечення: електропідстанція з резервом потужності, природний газ, а також додатково велика ємність зі скрапленим газом і окремим котлом. Для максимального комфорту передбачено електрокотел та резервну дизельну електростанцію потужністю 35 кВт. Доступний швидкісний інтернет по оптиковолоконній лінії.
Локація:
Будинок розташований у мальовничому місці на березі Дніпра, на закритій території. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, затишок та близькість до природи, залишаючись при цьому в межах швидкої доступності до міста.
Поруч Золоче, Спа центр, Ресторан.
Код об'єкта 11455 more | Kiev, Rankova v, 24, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПростора та сучасна вілла на березі Дніпра в елітному котеджному містечку Marinero Residence, всього за 3 км від межі Києва та 8 км від станції метро Славутич.
Будинок загальною площею 320 кв. розташований на ділянці 26 соток із власним виходом на фарватер Дніпра, пропонуючи захоплюючі панорамні краєвиди на річку та місто. Дизайнерський ремонт 2024 року включає дорогі меблі, декор і побутову техніку. В обробці використані лише ексклюзивні матеріали: натуральний камінь, метал, шкіра та дерево. Інтер'єр виконаний у яхтовому стилі з цікавими світловими рішеннями, теплою водяною підлогою, системою "розумний дім" та відеоспостереженням. Будинок утеплений мінеральною ватою, має два залізобетонні перекриття, фасади з керамограніту, ганок та цоколь із натурального граніту.
На першому поверсі розташована простора вітальня, санвузол, кухня-студія та невеликий кабінет, який можна облаштувати під додаткову гостьову кімнату. Також передбачено господарське приміщення для зберігання побутового інвентарю чи під котельню. Є вихід у гараж на 2 машини.
На другому поверсі розташовані три спальні та два санвузли. Головна спальня має власний санвузол та вихід на терасу. Також на другому поверсі знаходяться велика дитяча кімната та затишна гостьова кімната.
До переваг цієї вілли відноситься її місце розташування в котеджному містечку з розвиненою інфраструктурою: ресторан, пляж, лаунж-зона, бігова доріжка, парк і місце для швартування яхт. В безпосередній близькості знаходяться зона відпочинку Ski River, ресторан Pioppo Nero, АЗС, будівельний магазин "Анжіо", садовий центр "Маргаритка", супермаркет "Фора", дитяча футбольна школа "Лівий берег", клініка Adonis, дитячий садок "Дочки-синочки" , тенісні корти та футбольні поля.
Продаж здійснюється без комісії
Код об'єкта 14964 more | Kiev, Tsentralna v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБез комісії. Новий будинок у стилі неокласика.
Новий будинок/дом, таунхаус 163 кв.м з дизайнерським ремонтом 10 хв до метро Осокорки, Славутич.
Новий капітальний будинок з якісними матеріалами — без потреби у додаткових витратах.
Планування створено для комфортного життя: гараж для авто, велика кухня-вітальня, 3 окремих спальні з терасами, кабінет або дитяча кімната.
Три санвузли — зручно для ранкового графіка родини.
Повністю обладнана кухня з барним островом — ідеальне місце для сніданків та вечерь.
Простора вітальня з виходом на терасу для відпочинку.
Гардеробна кімната — порядок і простір для речей.
Автономне опалення, тепла підлога, кондиціонер, система сигналізації.
Будинок повністю укоплектований ( вся кухона техніка Bosch вбудована, великий диван, телевізор, кондиціонер, облаштовна зона передпокою, повністю укомплектовані спальні та кабінет, багато підсвіток, збудована тераса на задньому дворі).
Комунікації:
Електропостачання 10 кВт.
Власна свердловина 65 м, септик.
Якісний інтернет, охоронна система AJAX.
. Є можливість підключити газ.
Приватний двір — безпечно для дітей:
Закрита територія, газон, молоді дерева, зона BBQ.
Підходить для батуту, дитячого майданчика чи зони ігор.
Без тиску сусідів — тиша, простір і приватність.
. Гараж на одне авто та зоною зберігання речей.
. Відкрита парковка ще на 2 авто, тротуарна плитка, паркан.
Перевага розташування:
Тиха вулиця приватного сектору. До школи, дитячого садка, магазинів — кілька хвилин на авто. Швидкий виїзд до центру Києва, широка вулиця, асфальтований заїзд. Закритий дитячий майданчик та озеро. Поряд Фора, дитячі садки, стадіон, аптеки і тд.
Цей будинок підійде родині, яка цінує простір, якість, стиль і спокій. Неймовірно гарне поєднання кольорів та дийзайн створює затишок та комфорт. Тут не потрібно нічого доробляти — просто заїжджайте і живіть!
Код об'єкта: 16081 more | Kiev, Vinogradnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПродається будинок Осокорки, до метро Славутич 7 км.
Будинок площею 235 кв.м налічує собою два поверхи.
На першому поверсі: кухня-вітальня, камінна зала з виходом на простору терасу, гардероб, котельня, санвузол першого поверху та гараж в будинку.
На другому поверсі: господарська спальня кімната з гардеробом своїм санвузлом та виходом на балкон, дві спальні кімнати та санвузол другого поверху.
Побудований з якісних матеріалів: монолітний фундамент, перекриття та сходи залізобетонні, якісні вікна, дах з металочерепиці, утеплений мінеральною ватою 100 мм.
Комунікації: свердловина, септик, електроенергія(15 кВт 3 фази)
Площа ділянки 9 соток, огороджена та підсипана чорноземом.
Розвинена інфраструктура: дитячий садок, лікарня, супермаркет, ресторан, заміський комплекс відпочинку.
Закрита вулиця з охороною та відео спостереженням.
Оперативний показ в комфортний для Вас час.
Код об’єкта: 5828 more | Kiev, Pіvnіchno-Ozerna v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБудинок в Осокорках зі зручним розташуванням поруч з озером Мартишів. Цей сучасний будинок має загальну площу 267 кв.м. та розташований на 8 сотках землі. Зроблено новий ремонт, щоб забезпечити комфортне проживання для вас та вашої родини.
Будинок зведений з якісного газобетону та утеплений мінеральною ватою, що дозволяє зберігати приємний мікроклімат у будинку протягом усього року.
На першому поверсі розташовані: затишна кухня вітальня, одна кімната, просторий гараж, санвузол та котельня.
На другому поверсі: 3 спальних кімнати, 3 с/у, гардеробну та зону для відпочинку.
Комунікації: свердловина глибиною 70 метрів із фільтрами, а також встановлено септик з переливом і дренажним полем, газифікація.
Підключено 15 кВт електрики, двотарифний лічильник.Для опалення будинку використовується тепловий насос, що дозволяє економити ваші кошти на опаленні. Підключений газ.
На ділянці зроблено автополив, газон, по периметру висаджені туї, є декілька фруктових дерев.
Для зручності заїзду на ділянку встановлені ворота з автоматикою
Будинок розташований лише в 2-х хвилинах ходьби від озера Мартишів, що надає вам можливість насолоджуватись закритим пляжем разом з іншими власниками будинків у цьому районі. Також, ділянка оточена парканом, що забезпечує приватність та затишок.
Сусіди проживають круглий рік, що забезпечує стабільну та дружню атмосферу в цьому районі. Недалеко від будинку розташовані магазин та дитячий садок, а також зручний доступ до громадського транспорту. Метро Славутич знаходиться всього в 4 км.
Не упустіть чудову можливість стати власниками цього привабливого будинку у прекрасному районі на Осокорках. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього приміщення.
Без комісії
Код об'єкта: 11055 more | Kiev, 60-ya Sadovaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБудинок в українському стилі на Осокорках.
Загальна площа 180 кв.м, 2 поверхи.
На першому поверсі кухня вітальня із своєю піччю, с/в
На другому поверсі 3 спальних кімнати, с/в, гардеробна.
Такий будинок єдиний в Києві, будували для себе з самих екологічних матеріалів, які використовували українці.
Ділянка 6 соток, на ділянці навіс під 2 автомобілі, дуже красива бесідка. Біля будинку тераса і гойдалка.
В будинок заведені всі комунікації, вода, каналізація, електрика, автополив. Підключена охорона.
До метро Славутич 1 км по центральній вулиці, 3 хв. на машині.
Вулиця на якій знаходиться будинок асфальтована, виходить до великого і чистого озера.
Код об'єкта 9477 more | Kiev, Zavalna v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleСучасний енергоефективний дуплекс (будинок) біля метро Славутич, Осокорки
Будинок з документами, ексклюзивним дизайнерським ремонтом і продуманим комфортом у кожній деталі.
Площа двоповерхового будинку – 140 м² господарське приміщення 10 м² і теплиця. Ділянка площею 3 сотки
Планування:
1 поверх: передпокій з вбудованими шафами, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гардеробна/пральна з сушкою та прасуванням, санвузол з душем.
2 поверх: три спальні, головна – з робочою зоною та виходом на терасу, ванна кімната з великою ванною.
Горище: технічне приміщення з доступом до комунікацій.
Бетонна подушка, газоблок, монолітні перекриття, металочерепиця, утеплення мінеральною ватою.
Опалення – електричне сонячний колектор.
Парковка на 2 автомобіля. Є 3-фазна зарядка для електромобіля.
Інженерія та додаткові фішки:
Прямий договір з «Київенерго» (10 кВт офіційно, 20 кВт фактично)
Власна свердловина 15 м система очищення води
Автоматичний генератор 5.5 кВт
Камін на дровах (10 кВт)
Кондиціонери у кожній кімнаті
Система охорони, відеоспостереження, захисні ролети
Можливість підключення сонячних батарей або живлення від електромобіля
Газова труба – за воротами
Вся техніка вбудована, преміум-клас
Територія:
Закрита тупикова вулиця з відеонаглядом і автоматичними воротами.
Приватний пляж у садовому товаристві.
Ландшафтний дизайн з автополивом, газоном, міксбордерами та теплицею.
Крита тераса (з можливістю повного відкриття на літо), зона BBQ, чан на дровах з підсвіткою і гідромасажем, душ з гарячою/холодною водою, хозблок для інвентарю.
Доволі зручна локація, декілька варіантів заїзду і всі вони без пробок. Перший з вулиці Завальна, другий з вулиці Підващенка.
Торговий Цент Novus – 750 м (зручний виїзд без пробок).
До метро Славутич або Осокорки – 1 км.
Спокійне, зелене місце біля озер.
Цей будинок — для тих, хто цінує комфорт, технологічність і приватність.
Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд — фото не передають його атмосфери.
Код: 16442 more | Kiev, Vinogradnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПропонуємо новий, сучасний будинок, Осокорки, поруч пляжна зона відпочинку Osocor Residence (Осокор) до метро Славутич 7 км. вул. Святищенська.
Без комісії!
Будинок загальною площею 177 кв.м., на першому поверсі - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, гостьова кімната, котельня, на другому поверсі - дві спальні та господарська спальня з санвузлом та гардеробною та санвузол.
Котедж знаходиться у закритому, невеликому містечку з асфальтованою дорогою. У котеджному містечку побудовано 5 окремостоящих будинків зі своєю прибудинковою територією та загальним заїздом.
Якісний будинок збудований з червоної цегли, залізобетонне перекриття, утеплений.
Хороша ділянка 6 соток, на якій можна і басейн розмістити або альтанку із зоною відпочинку.
Вдала локація, вся інфраструктура поряд - зона відпочинку Осокор у пішій доступності, також невеликий продовольчий магазин.
Озеро Святище – 300 м., транспортна зупинка – 1,3 км.
Дитячі садки, супермаркети – 1,5 км.
Код об'єкта - 9268 more | Kiev, Svyatіschenska v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБЕЗ комісії !!!
Будинок 320 кв.м з продуманим плауванням:
простора кухня-столова як центр будинку
зона релаксу з власним басейном і сауною
Інженерія: газове опалення, тепла підлога, 15 кВт електроенергії, свердловина, автономна каналізація.
Додаткові переваги:
гостьовий будинок з гаражем
окремий будинок відпочинку з терасою
продумана територія з автополивом і охороною
Локація поєднує швидкий доступ до міста та розвинену інфраструктуру: поруч Фора, ресторани Osocor і Pioppo Nero, транспорт у пішій доступності, також стадіон та дітячий центр розвідку.
Код 17164 more | Kiev, Tsentralnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПродаж будинку, який підійде під комерцію, Осокорки, метро Славутич 8 км, закрита територія.
Будинок площею 550 кв.м., будинок на три поверхи.
На 2 та 3 поверхах - 10 кімнат, санвузли
На першому кухня-вітальня, басейн.
Можливість переробити під свій вид бізнесу планування.
Ділянка 10 соток, рівної форми.
Поруч транспортна зупинка, супермаркет Фора.
Без комісії.
Код об'єкта - 6893 more | Kiev, 137-ma Sadova v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleСучасний таунхаус 3 хв від метро Славутич, біля озера.
Має 3 поверхи і зручне планування.
Загальна площа 140 кв.м. ділянка 1.5 сотки.
Заїзд з центральної вулиці, вид на озеро.
Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, кабінет/гардероб, санвузол
Другий поверх: майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробом, спальня, додатковий санвузол
Третій поверх спальня і вихід на терасу з видом на воду.
Заведено електроенергію 15 кВт (три фази), свердловина 70 метрів, септик з переливом і дренажем
Монолітно каркасний будинок, фундамент з палі монолітна плита, утеплений 100 мм, дах 200 мм.
Класна локація для сучасної, молодої сім’ї.
Пропозиція від забудовника, без комісії для покупця! Можливе розтермінування без %
Код об'єкта 16876 more | Kiev, Pіvnіchno-Stepova v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПродається двоповерховий будинок, під чистове оздоблення, Дарницький р-н, метро Славутич 4,5 км, лівий берег.
Площа земельної ділянки на якій збудовано будинок 4 сотки.
Загальна площа будинку 150 кв.м., на першому поверсі - кухня, вітальня, санвузол. На другому поверсі - три спальні та санвузол.
Будинок побудований із газоблоку та утепленний.
Асфальтована дорога, встановлений шлагбаум та відеоспостереження.
Комунікації септик, електрика заведено до будинку, 3 фази, вода – свердловина (72 м.).
Поруч пляж та берег озера Мартишів, невелиуикй магазин та дитячі майданчики і сади.
(Код об'єкта HS-1953)
Без комісії. more | Kiev, 52-ga Sadova v, 13, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПродається працюючий бізнес - дохідний будинок 15 хв пішки до м.Славутич (800м). Ексклюзив. Без комісії.
Окупність інвестиції - 7 років! Середній термін пошуку орендаря - 10 робочих днів!
Дуплекс на 4 квартири, побудова 2022 р., ремонт 2025 р.
Всі квартири в дуплексі здаються в оренду. Ціна оренди - 1200 - 1300 доларів на місяць.
Привабливість для мешканців забезпечується такими перевагами:
*Унікальна локація (Головний магніт): поєднання близькості до природи та розвиненої інфраструктури (близькість метро) робить житло неймовірно привабливим для орендарів.
*Екологія та відпочинок: життя на природі гарантує чисте повітря, тишу та відсутність міської метушні поруч із домом.
*Швидкий доступ до інфраструктури: близькість до станції метро дозволяє мешканцям швидко дістатися ділового центру міста, що є вирішальним фактором для багатьох орендарів.
Також мешканцям подобається:
- якість житла - сучасно і зручно,
- продумане планування враховує потреби сім'ї,
- комфортні умови - у квартирах є все необхідне: якісні меблі і техніка,
- енергонезалежність і автономність - скважина, септик, генератор, інвертор,
- під'їзд до будинку - асфальт.
ПЕРЕВАГИ ФОРМАТУ ДУПЛЕКС:
*Ексклюзивність формату: Клубний формат невеликого дуплекса створює відчуття приватності та затишку, на відміну від життя у багатоповерхових «мурашниках».
*Закрита територія: Наявність власної прибудинкової ділянки (місця для паркування, зона барбекю, відпочинок) підвищує вартість оренди.
*Низькі експлуатаційні витрати: Обслуговування дуплекса на 4 квартири значно дешевше, ніж утримання великого будинку.
Дуплекс розділено на два блоки по дві 3-кімнатні квартири з окремим заїздом.
ТЕРИТОРІЯ.
До кожної квартири відноститься ділянка 1,5 сот. із газоном, деревами та терасою.
На терасах обладнано зони відпочинку з комфортними меблями. Є зона мангалу.
Також є навіси для паркування 2-х авто для кожної квартири.
На території є відеонагляд.
ПЛАНУВАННЯ КВАРТИР.
На першому поверсі передпокій, простора вітальня із кухнею і обідньою зоною (кухня-студія), санвузол.
На другому поверсі 2 спальні, кабінет із виходом на простору терасу, санвузол.
Виконано якісний ремонт, сучасний привабливий дизайн із використанням якісних оздоблювальних матеріалів.
Висота стелі 2.7 метра.
ОСНАЩЕННЯ КВАРТИР.
Генератор, електрокотел, підігрів підлоги, кондиціонер, телевізор, праска, плита комбінована (газ/електро), мікрохвильовка, 2-дверний холодильник, витяжка, посудомийна, пральна машина, сушильна машина, душова кабіна, ванна, сигналізація, своя каналізація. Вода - свердловина. Інтернет оптоволоконний.
АВТОНОМНІСТЬ.
Працює без світла - вода, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор).
ІНФРАСТРУКТУРА.
В зоні пішого доступу є метро, супермаркети Новус, АТБ, Анжіо, інші магазини, багато закладів харчування - від Макдональдз до ресторанів, кав'ярні, салони краси, медичні клініки, стоматологія, ветеринарні клініки, школи, дитячі садки, Укрпошта, Нова пошта, Розетка, спортзали, пляжі.
ФІНАНСОВІ ПЕРЕВАГИ І НАДІЙНІСТЬ.
*Готовий бізнес із першого дня: Усі 4 квартири повністю мебльовані, оснащені побутовою технікою та мають готовий ремонт. *Не потрібно витрачати час на облаштування.
*Стабільний грошовий потік: Високий попит на оренду забезпечує безперервний дохід.
*Диверсифікація ризиків: Навіть якщо один орендар з'їжджає, інші 3 квартири продовжують приносити прибуток, що зводить до нуля ризик повної втрати доходу.
*Швидка окупність: Формат малометражних квартир під оренду традиційно має вищу рентабельність, ніж оренда великих апартаментів.
ПЕРСПЕКТИВИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ:
*Мінімальне залучення (Пасивний дохід): Процесами заселення та обслуговування може займатися довірена особа.
*Капіталізація: Нерухомість такого формату стабільно росте в ціні, тому це не лише збереження капіталу, а й його примноження.
Надаємо відеоогляд.
Перегляди у зручний для Вас час.
Працюємо по ексклюзивному договору із власником.
Код об'єкта 17607 more | Kiev, Alіmpіya Galika v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleСучасний будинок по вулиці Алімпія Галика (Малоземельна) біля метро Славутич, Осокорки, Дарницький район.
Загальна площа будинка 168 кв.м і ділянкою до 4 соток.
Ідеальна локація для приватного життя до супермаркету — 100 метрів, до садочка й школи — 100 метрів, до метро — 300 метрів, до Південного мосту — 300 метрів. Це ідеальне розташування — усі затори залишаються позаду вас.
Голосове керування будинком.
Продумане планування, дизайн і електрика до дрібниць — із захистом від ураження струмом і реле напруги на кожну фазу.
Передбачено виводи для зарядки автомобілів — від 220 В до 380 В, потужністю до 20 кВт.
Закладено комунікації в землі під генератор або сонячну станцію.
Розетки розміщені у всіх потрібних і навіть «запасних» місцях із резервом потужності.
Керування освітленням — голосом, телефоном або з панелі розумного дому 15,6 дюймів, а також проходні вимикачі з різних місць.
Сигналізація AJAX, відеоспостереження HIKVISION з жорстким диском і цілодобовим повноколірним наглядом ColorVu.
Двозонний автополив з автоматикою HUNTER і RAIN BIRD, водяні розетки з обох боків ділянки, злив води з системи поливу на зиму.
6-метрові відкатні ворота з автоматикою COMUNELLO, що дозволяють двом авто заїжджати без перешкод.
Паркан-жалюзі.
Трипереливний септик із фан-трубою, свердловина з насосом PEDROLLO і розширювальним баком.
Енергозберігаючи вікна REHAU з подвійним склопакетом і панорамними вікнами у вітальні та спальнях.
Опалення без радіаторів — у всіх кімнатах встановлена система водяної теплої підлоги.
Котел PROTHERM, три фази, колектори та насоси на кожному поверсі.
Газ поруч, але він не потрібен — витрати на опалення взимку лише 60 у. о. на місяць.
Ввод у будинок — 20 кВт, три фази.
Спеціальний тариф на електроопалення — знижка 50 %, прямий договір із ДТЕК.
Побутова техніка ще не встановлена — ви зможете вибрати самі, які саме прилади й бренди хочете (мені подобається BOSCH, а вам, можливо, SΛMSUNG чи GAGGENAU).
Залита бетонна плита товщиною 15 см, армована склопластиковою арматурою та фіброю, під усією парковкою, викладеною бруківкою Золотий Мандарин найвищої якості.
Димована підсвітка периметра кімнат.
Вбудовані інсталяції GEBERIT.
Труби по всьому будинку — KAN і WAVIN Ekoplastik, каналізаційні — OSTENDORF.
Кутова ванна RAVAK 150×150, облицьована мозаїкою.
Тепла підлога — труба KAN, утеплення 10 см по всій площі.
Дім утеплений із двох боків — зсередини та зовні.
Висаджено декоративні рослини: сосни на штамбі, барбарис, підстрижені самшити.
Рулонний газон преміум-класу (мятлик) з автополивом і оздобленням білосніжним каменем з Греції.
Ексклюзивні сходи, великий і зручний диван BLANCHE, обідній стіл Італія — подвійна кераміка.
Ексклюзивні стільці з натурального дерева.
Настінні дерев’яні рейки з ясена BOFORT, просочені екологічною бельгійською олією.
Двері прихованого монтажу, тіньові шви з підсвіткою, декоративне оздоблення стін.
Магнітні та трекові енергозберігаючи світильники.
Код: 11647 more | Kiev, Rankova v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleДом Вилла на берегу Днепра в Киеве. Новый дизайн-проект, качественные материалы, дом в элитном коттеджном городке в 3 км. от черты Киева, Осокорки, 8 км. от станции метро Славутич
Двухэтажный дом общей площадью 348 кв.м., участок 27 соток.
Первый этаж вместил в себе просторную гостиную, санузел, кухню - студию и небольшой кабинет, который можно обустроить под дополнительную гостевую комнату. Также на первом этаже предусмотрено хоз.помещение под хранение бытового инвентаря либо под котельную. Есть выход в гараж на 2 машины.
На втором этаже расположено 3 спальни и 2 санузла. Одна со своим санузлом и выходом на террасу, большая детская комната и уютная гостевая комната.
Предложение с прекрасной локацией: рядом находится зона отдыха Ski River, ресторан Pioppo Nero, АЗС, строительный магазин «Анжио», садовый центр «Маргаритка», супермаркет «Фора», детская футбольная школа «Левый берег», клиника Adonis, детский садик «Дочки-сыночки», теннисные корты, футбольные поля.
Охраняемая территория, обслуживающая управляющая компания, ресторан, пляж, лаунж зона, беговая дорожка, парк.
Приятным бонусом будет своя место для швартовки Ваших яхт и яхт Ваших гостей.
Код объекта 9221
БЕЗ КОМИССИИ more | Kiev, Naberezhna v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleВашему вниманию представляется дом построен с качественных материалов.
Площадь дома 450 кв.м. 2 этажа.
На первом этаже :
- большой холл с 2 светом и мраморной лестницей, отдельная кухня,
- гостиная с камином и выходом на террасу,
- кабинет
- с/у
- гостевая спальня со своим с/у
- бассейн и сауна
- бильярдная
На 2 этаже: 3 спальни 2 с/у и выход на балкон.
Несомненным большим плюсом дома его участок. Большой участок 34 соток (12 соток акт, 22 сотки аренда прибрежной территории на 49 лет) На участке сделано озеленение, большое количество деревьев, ландшафтный дизайн. Сделано берегоукрепление, свой пирс для катера, гараж с рейлингами. Возле Днепра построен домик отдыха с мангалом. Гараж на 2 машины, хоз помещение. Участок полностью под охраной и видеонаблюдением по периметру.
От метро Славутич 7 км., улица закрытая.
В пешей доступности аптека, 2 ресторана, супермаркет, футбольное поле, теннисный корт.
Код объекта 10176 more | Kiev, Tsentralnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleСучасний одноповерховий будинок у стилі хай-тек з виходом на воду, Осокорки, м. Київ Славутич
Загальна площа будинку – 200 кв.м.
Планування будинку: Простора кухня-вітальня – ідеальне місце для зустрічей із сім'єю та друзями. Господарське приміщення під котельню. Три спальні кімнати, кожна зі своєю вбиральні. Два санвузли для зручності мешканців та гостей.
Матеріали та інженерія: Стіни виконані з газоблоку, утеплені та оздоблені акриловою штукатуркою. Дах покритий ПВХ-мембраною Protan із використанням утеплювача Belter. Вікна та двері – алюмінієві конструкції ALUMIL.
Комунікації: Електрика, сантехніка та опалення повністю підключені. Водяна тепла підлога створює комфорт навіть у холодну пору року.
Встановлено: Котел, бойлер та автоматика Vaillant. Насоси Grundfos Alpha 2 Рекуперація повітря для збереження свіжого клімату в будинку. Свердловина завглибшки 65 метрів забезпечує якісну воду. Два переливні септики по три кільця відповідають за автономність.
На ділянці 10 соток також розташований окремий гостьовий будиночок, в якому передбачені: Кімната, Санвузол, Кладова (можна переробити під вбиральню).
Прекрасний варіант для розміщення гостей чи організації додаткового робочого простору.
Закритий кооператив. Власний вихід до затоки. У пішій доступності магазини, супермаркети та зупинки громадського транспорту.
Без комісії для покупця!
Код об'єкта: 11609
Ваш комфортний будинок вже чекає на Вас! more | Kiev, Priozerna v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleПродаж елітного житла з виходом в Дніпро, Sky River, Осокорки, Дарницький район, до метро Славутич 9 км
Загальна площа 110 кв.м, житлова 48 кв.м, кухня-вітальня 32 кв.м, з власною ділянкою 3 сотки.
З комунікацій власна сверловина, еко-септик, власна ТП на містечко, електроенергія заведено до будинка, газ, асфальтний заїзд до самого містечка.
Дворівневе житло: на першому поверсі: велика кухня-вітальня, санвузол, тамбур, котельня і велика тераса.
Другий поверх: три кімнати, санвузол і три балкони з кожної кімнати.
Особливість комплексу полягає в концепції заміського курорту — на території передбачені лаунж-зоною навколо, набережна з велодоріжкою, причал для яхт і катерів, піщаний пляж, футбольне поле, тенісний корт, дитячі майданчики, понтон для риболовлі. Весь простір облаштують по ландшафтному дизайну з продуманим зонуванням.
Концепція загальна площадка без машин дозволить майбутнім мешканцям насолоджуватися прогулянками по території і не хвилюватися за свою безпеку. Також варто відзначити, що територія комплексу знаходиться під цілодобовою охороною.
Родзинкою комплексу є унікальне розташування на мальовничому березі Дніпра всього в 10 км від станції метро «Славутич» — це 10 хвилин їзди на авто. По сусідству з КМ розташований однойменний апарт-комплекс від девелопера Status Group.
Вся основна інфраструктура розташована в Дарницькому районі — це школи та дитячі садки, лікарні та поліклініки, торгово-розважальні центри і гіпермаркети. В окрузі будинку відкрито кілька продуктових магазинів, до супермаркету «Фора» 3 хвилини їзди.
До Вишенської середньої школи 3 хвилини на авто, найближчий дитячий садочок — в 6 хвилинах.
Вихідний день можна провести з друзями в пейнтбольному клубі Forester, до якого 3 км. На такій же відстані, але в іншій стороні розташований клуб верхової їзди «Кінний манеж». У 5 хвилинах їзди є критий льодовий каток.
Готові розглянути розтермінування без %
Пропозиція від забудовника, без комісії для покупця! Готовий співпрацювати з ріелторами.
Код: 12110 more | Kiev, Tsentralnaya v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБез комісії! Є весь пакет документів!
13 хвилин до метро Славутич, Осокорки. Таунхаус біля води зі штукатуркою під ремонт, шикарна альтернатива квартирі за ексклюзивною ціною!
Просторий будинок в 94 кв.м вміщує на першому поверсі передпокій, кухня-вітальня, с/в.
На другому поверсі дві великі спальні (одна з балконом), та с/в.
Є усі необхідні комунікації.
Усі сусіди живуть цілий рік!
Є вся необхідна інфраструктура: недалеко Фора, транспортна зупинка за 20 метрів, 9 км до м. Славутич, аптеки, школа, дитячі садки за 15 хвилин їзди.
Територія повністю впорядкована! Шикарний вид на воду, газон, декоративні дерева, лавочки, спортивний та дитячий майданчики, підсвічування прогулянкової алеї. Шикарна альтернатива квартирі!
Код об'єкта: 13992. more | Kiev, Shіdna v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleДуплекс/Будинок дешевше квартири з власним паркомісцем і зоною відпочинку на Осокорках, до метро Славутич 5 км
Загальна площа 110 кв.м, вільне планування з ділянкою 2.3 сотки
Власна сверловина, септик, електроенергія 10кВт, всюди прокладений асфальт.
Чотири таунхауси по різних цінах з різними ділянками.
Є закрита, велика дитяча площадка. До вулиці центральна 1 км, до метро 10 хв машиною.
Без комісії для покупця!
Код: 13525 more | Kiev, Pіvnіchno-ozerna v, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБез комісії!
Продаж! Таунхаус, будинок, квартира в приватному секторі, Осокорки, Київ, метро Славутич - 7 хвилин.
До продажу пропонується варіанти від 74 кв.м. до 114 кв.м. У будинках від 100 кв.м є власний задній дворик. Є набережна з виходом на канал, альтанками та зоною барбекю лише для мешканців нашого комплексу.
Будинок має вільне планування, Ви зможете створити проект, який хочете саме Ви.
До будинку підведені всі комунікації: електрика: свердловина, септик.
Неподалік є вся необхідна інфраструктура, дуже тихе та спокійне місце!
Код об'єкта: 11470. more | Kiev, Sadova v, 26, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleЦегляний будинок з новим ремонтом на Осокорках, загальна площа 250 кв.м.
Побудований з якісної цегли, облицьований декоративною цеглою.
Планування:
-Підвал 80 кв.м, облаштований під бомбосховище, з можливістю використання під сауну або господарські приміщення.
-Перший поверх: кухня, вітальня, гардеробна, санвузол, комора.
-Другий поверх: дві дитячі кімнати, спальня власників з гардеробною та виходом на балкон, санвузол, вихід на горище.
Комунікації та технічні характеристики:
-Тепла підлога на всіх поверхах
-Опалення від теплового насосу
-Електропостачання 20 кВт
-Свердловина 70 м, система водоочистки
-Септик
Територія:
-Ділянка 6 соток, рівна, облаштована газоном та автоматичним поливом
-Огороджена парканом, відкатні ворота з механізмом
-Є навіс для автомобіля
Будинок розташований на тихій вулиці, серед сусідів, які проживають постійно. Відстань до метро Славутич – 2 км. У пішій доступності магазини, транспорт, озеро.
Без комісії
Код об'єкта 15759 more | Kiev, Tsentralna v, 101, district Darnitskiy Ukraine/Kiev region/Kiev/saleБудинок на Осокорках в закритому кооперативі
Локація:
Пропонується до продажу затишний будинок на вул. Садовій в Осокорках, всього 11 км від Києва. До станцій метро "Славутич" та "Осокорки" можна дістатися автомобілем за 15 хвилин. Будинок розташований в гарному місці неподалік озера.
Характеристики:
- загальна площа: 300 м
- поверхи: 3
Планування:
1-й поверх:
- Велика кухня-вітальня з каміном, панорамними вікнами та виходом на терасу
- Гостьова спальня
- Санвузол
- Технічне приміщення з двоконтурним котлом, бойлером та пральнею
2-й поверх:
- Три спальні з великими гардеробними
- Великий санвузол з ванною та душовою кабіною
- Балкон
- Комора
3-й поверх:
- Мансардний поверх з добре утепленою великою кімнатою
Комфорт та безпека:
Будинок обладнаний усіма меблями та технікою дорогих брендів
Наявність газу, електроенергії, власної свердловини з водою, вигрібної ями
Підігрів підлоги на першому поверсі
Автономне енергопостачання при відключенні світла (опалення, світло, Wi-Fi)
Сучасна охоронна система
Двір та додаткові зручності:
Басейн
Барбекю
Тераса з диваном
Садові та декоративні дерева
Дитячий майданчик з пісочницею та гойдалками
Освітлення двору
Автоматичний полив газону
Два заїзди з можливістю паркування трьох автомобілів
Охорона:
Цілодобова охорона на вулиці
Закрита вулиця з воротами, які відкриваються з пульта
Система охорони в будинку
Будинок вільний і готовий до заселення. Чекає своїх нових господарів!
Код об'єкта 14747 more |
Subscribe
Subscribe to new ads upon request:
An email has been sent to you to confirm your subscription
Please enter a valid email address
You are already subscribed to this request |
